降低房价从规范商品房成本构成入手——降低房价从规范商品房成本构成入手 本文分析了我国商品房的成本构成及其特点，指出规范商品房的成本构成，降低商品房成本是降低商品房价格的有效途径。
Ⅰ类 土地开发费 (1) 征地补偿费包含:土地补偿费、青苗补偿费、集体财产补偿费、超转人员安置费、农转工人员及差补贴、菜田基金、安置劳动力补偿、平地补助费和私人财产补偿费。 (2) 拆迁安置费包含:私房发价(即私房的收购或补偿费)、地上物补偿费、搬家费、拆房费、碴土清理费、临时设施费、周转房费、农户房屋原
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