号楼 室 威 海 市 商品房质量保证书 住宅小区： 开发单位： 说 明 一、本保证书根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令 第 248号）、《建设工程质量管理条例》 （国务院令第 279号）、建设部《商 品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的的规定》（建房 [1998] 第 102号）、《商品房销售管理办法》（建设部令第 88号）和《建筑工程施 工质量验收统一标准》（ GB50300-2013）等有关法规规章标准制定。 二、本质量保证书每套商品住宅一式两份，一份在房地产开发企业向用 户交付销售的新建商品住宅时提供给用户，一份开发企业存档。 三、关于商品住宅保修期何时开始计算 《建设工程质量管理条例》规定了施工单位对开发企业约定的最低保修 期，自竣工验收合格之日 起计算。《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使 用说明书制度的的规定》规定了开发企业对用户约定的最低保修期，自开
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