商品房的税费,商品房的税费知识 - 地产家居 - 造价通

首页
热门知识
精华知识
最新知识
相关问答

首页 >
> 商品房的税费

更新时间：2024.06.30

头条 连平商品房的税费有哪些？

税费包括契税、增值税、印花税、土地增值税等，其中契税按交易额一定比例收取，增值税要看是否满两年免征。这些税费会占总造价的一部分。扩展阅读：税费是构成房价的重要组成部分。

相关推荐

消费者在商品房预售制度下的处境

消费者在商品房预售制度下的处境

格式：pdf

大小：363KB

页数： 2页

消费者在商品房预售制度下的处境——商品房预售，牵涉到项目开发、融资、购房等房地产市场行为，期房的不确定性引发的风险又涉及开发商、承建商、银行、消费者等多方面的重大利益。作为十多年从事房地产开发和销售的业内人士，笔者希望通过对普通消费者在商品房...

在线阅读立即下载

关于商品房的故事

关于商品房的故事

格式：pdf

大小：636KB

页数： 4页

关于商品房的故事——在中国，近几年来没有和商品房打过交道的人，实在是太少了。于是就难免生发出许许多多与“买房”有关的故事。这其中，辛酸的多，幸福的少

在线阅读立即下载

热门知识

商品房的税费

高层商品房的税费是如何计算的？ (1) 3

税费主要包括契税、增值税、土地增值税等，具体税率根据当地政策而定，一般按交易总价的一定比例收取。小提示：税费政策变动会影响购房者的实际支出。查看详情

话题：工程造价
liming27
谁清楚购买商品房的税费是多少 (1) 20

房子契税的计算: 第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税; 第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%; 第三、建...查看详情

话题：地产家居
uovol1
谁清楚购买商品房的税费是多少 (1) 57

房子契税的计算: 第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税; 第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%; 第三、建...查看详情

话题：地产家居
LiuGuoqin
税费在商品房的造价成本中占比多少？ (1) 1

税费在商品房的造价成本中占比约为5%-10%。查看详情

话题：工程造价
zhengzejia6
哪些因素影响商品房板楼的税费？ (1) 11

税费包括契税、增值税、营业税、企业所得税和个人所得税等，税率因购房性质（首套、二套等）、交易环节和政策调整而变化。相关专业知识：税收政策对最终售价有直接影响，购房者需要关注最新税务...查看详情

话题：工程造价
wangjixingli

精华知识

商品房的税费

如何估算金华商品房的税费负担？ (1) 8

税费包括契税、印花税、营业税、企业所得税等，具体数额按交易金额和税率计算，且可能存在优惠政策。相关经验分享：购房者需熟知税收政策以准确预算。查看详情

话题：工程造价
yfyf19841130
新买商品房的问题，税费是？ (1) 67

商品房房产税是国家或者地方政府根据当地商品房的价格或者人均住宅面积等住房因素综合设定的，针对新买住宅按一定比例征收的税款，但是2017年4月24号重庆市最新规定，将对超过商品房平均...查看详情

话题：地产家居
shendeshen
高层商品房的税费包括哪些？ (1) 20

高层商品房的税费包括土地增值税、契税、印花税、城市维护建设税、教育附加费等。查看详情

话题：工程造价
158****4610
商品房税费怎么缴纳 (3) 47

需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3...查看详情

话题：地产家居
自己猜别烦我
商品房满5年不唯一税费需要交什么？ (1) 54

按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。注：首次购...查看详情

话题：地产家居
司徒147258

最新知识

商品房的税费

有人知道一手商品房需要交哪些税费 (1) 55

对买家而言，要交的大税是契税：属于买家的首套小于90平方米的普通住宅房产，契税按房产总价的1%计交。属于买家的首套大于90小于144平方米的普通住宅房产，契税按房产总价的1.5%。...查看详情

话题：工程造价
wwwwhhhhoooo
商品房交易开发商承担哪些税费 (2) 48

1，营业税按营业收入5%缴纳；2，城建税按缴纳的营业税7%缴纳；3，教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳；4，地方教育费附加按缴纳的营业税2缴纳%；5，土地增值税按转让房地产收入扣除规...查看详情

话题：工程造价
tssgqs88
商品房买卖税费怎么计算 (5) 95

　税费参考如下：　　查档20元　　公证费成交价*0.3%　　营业税：成交价*5.6%　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。　　2、普通住宅未满5年，全额征收。　　3、非普通住宅满5...查看详情

话题：地产家居
amy1984219
单位购买商品房需要交纳那些税费 (3) 46

一、契税。目前契税的税率为购房价格的3％，个人购买自用普通住房(140平米以下)，可减半征收契税，即按1.5％的税率征收，二、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房，按合同记载总价...查看详情

话题：地产家居
粜粜嘚虫子
商品房买卖税费咋计算 (3) 90

一、卖方涉及的税费:(一)普通住宅:1、营业税: 购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为房价的5.5%,满2年则免征营业税。2、个人所得税:购买未满5年(含5年)的房产或非家...查看详情

话题：地产家居
zhzhkuan
税费在商品房造价中占多大比例？ (1) 16

税费在商品房造价中所占的比例因地区和政策而异，一般来说，税费占总造价的比例在10%左右。查看详情

话题：工程造价
158****1710
购买100平米商品房需要支付哪些税费？ (1) 19

购买100平米商品房需要支付的税费包括契税、个人所得税、增值税等，具体金额需要根据房屋总价和房屋类型计算。查看详情

话题：工程造价
yang89814
税费对商品房造价有何影响？ (1) 1

税费大约占总造价的15%-25%，其中增值税、营业税等按项目增值情况征收，税率有调整可能。小提示：税收政策变动会对最终售价产生间接影响。查看详情

话题：工程造价
胜利者

点击加载更多>>

相关问答

商品房的税费

购买一套商品房需要缴哪些税费，限购吗？ (1) 11

北京市经适房申请需要具备条件1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或...查看详情

话题：地产家居
张jia1250
求解商品房过户税费有哪些 (4) 22

商品房过户税费：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%...查看详情

话题：地产家居
qfd1964
商品房买卖税费要缴纳哪些？ (3) 59

　屋买卖需要交纳税费如下：　　　　1、印花税　　对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。　　营业税转让土地使用权、销售不动产...查看详情

话题：地产家居
我意逍遥
一手商品房需要交哪些税费 (3) 61

除了房款，在拿钥匙之前交了如下费用：1、公共维修基金和契税共计为总房款的3.5%；2、总房款30%的首付款；3、公证费（一次性付款没有此项）；4、银行贷款额约1%的保险费（若提前还...查看详情

话题：地产家居
famhoo
商品房过户税费一般谁承担？ (2) 81

　　双方当事人自行约定由一方承担过户的全部税费，应当认为有效。原因有二：　　第一，双方当事人约定由一方承担过户的全部税费，属于一方当事人对另一方当事人本应承担义务或债务的自愿承担，...查看详情

话题：地产家居
GHD123456789
有人知道一手商品房需要交哪些税费？ (1) 15

一般来说，只进行过一手交易的房子，开发商尚在出售的商品房，就是一手房。还有一种情况，买的商品房要转手再卖的存量房,就是可以直接更名的房子，比如说：“贾新贺买了在开发商手中一手买了这...查看详情

话题：地产家居
beryl_foo
北京一年内先卖商品房再买商品房，是否有税费优惠？ (1) 99

您好：卖商品房买房是没有优惠的，只有卖公房前后一年内买房才有契税减免的优惠。有哪些政策可以退税：?出售成本价房产一年前后购房可减免相应契税(祖孙三代内直系亲属及直系亲属配偶均可享...查看详情

话题：地产家居
jill11
深圳的商品房一平米的造价是否包括税费？ (1) 13

深圳的商品房一平米的造价通常包括税费，包括土地增值税、契税、印花税等。查看详情

话题：工程造价
happyxyq1314

点击加载更多>>

专题概述

商品房的税费知识来自于造价通云知平台上百万用户的经验与心得交流。注册登录造价通即可以了解到相关商品房的税费最新的精华知识、热门知识、相关问答、行业资讯及精品资料下载。同时，造价通还为您提供材价查询、测算、询价、云造价等建设行业领域优质服务。手机版访问：商品房的税费

相关话题

资料下载

相关资讯

商品房的税费相关专题

分类检索：

A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
N
M
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
0 - 9
符号