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更新时间：2024.11.24

头条 想问商品房到期后怎么办

房子的设计寿命不同于自然寿命。设计寿命是50年，自然寿命当在100年左右。一般商品房使用100年不会有问题，但中间免不了要修修补补。设计寿命的保险系数是很大的，这也是设计部门的理所...

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“买房不易装修更难”是广大购房者不约而同发出的感叹。为此．我国建设部在2001年就曾提出新建商品住宅实行一次装修到位后才能出售．避免各自装修、交叉破坏的弊端，但至今并未得到全面有效的实施。

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商品房到期怎么办

商品房70年到期后怎么办？如何解决商品房70年到期问题？ (1) 58

现代社会很多人为了房产的产权年限而烦恼。很少有人知道商品房70年到期之后应该要如何操作。事实上对于这个问题不管是选择续缴出让金还是让国家回收土地获得赔偿都可以很好的解决这个问题。消...查看详情

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商品房所有权年限到期后怎么办？ (1) 73

国土资源部对《不动产权证书》上的“使用期限”作出明确回答，该期限不是房屋所有权期限，而是土地使用权和海域使用权的期限，房屋所有权本身不存在期限的问题。根据《物权法》的规定，“不动产...查看详情

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70年商品房到期后怎么办？ (1) 97

土地使用期满(即70年之后)，购房者需按规定提前一年提出续期申请，并重新签订土地使用合同，同时购房者还应向国家交纳地价款和土地使用费。>查看详情

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问一下商品房年限到期后怎么办？ (3) 49

商品房产权：其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。1、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房子还在.只用补交地...查看详情

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知道的亲说说商品房使用权到期后怎么办 (3) 32

你好,国有土地出让合同中有注明：土地使用年限到期后，商品房土地自动续期，但要缴纳一定的使用费用。到目前为止，还没有具体的政策规定土地使用权到期后应缴纳多少费用，到时也极有可能自动续...查看详情

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商品房到期怎么办

知道的亲说说商品房使用年限到期后怎么办 (3) 87

　　所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。　　1、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限)　　2、到期了如果房子还在.只用补交地税就...查看详情

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请问商品房40年的产权到期后要怎么办？ (3) 84

到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。1，所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。2，《城市房地产管理法》第二十一条规定：...查看详情

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请问商品房使用年限到期后怎么办？ (3) 69

1、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。3、如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用...查看详情

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知道的说一下商品房到期了怎么办 (1) 97

一、重签合同，续缴出让金土地使用期限届满后，国家如果需要收回土地，产权人可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家缴纳土地出让金。届时，国家、小区业主集体和业主个人之...查看详情

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商品房40年产权到期后怎么办？ (4) 55

现在大家住的都是商品房，而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权年限，一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年，让很多人都担心，那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房，即使买房...查看详情

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商品房到期怎么办

哪位说说商品房使用年限到期后怎么办？ (3) 76

现在大家住的都是商品房，而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权年限，一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年，让很多人都担心，那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房，即使买房...查看详情

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请问商品房使用年限到期怎么办？ (3) 54

1、居住的房屋，到时间后可以自动延续使用年限，而不需要交纳费用。2、属于商业性质的，土地出让合同年限已经到期的，期限的延长需要再次交纳土地出让金，多少以及延长时间的长短，政策在待定...查看详情

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知道的亲说说商品房使用年限到期怎么办 (3) 79

你好，商品房只要存在，那么产权人就拥有该房产的所有权和处置权；不过房产所占用土地是有使用年限的，住宅用地是70年，从该地块出让之日起算，到期可以交纳土地出让金申请延期，如果国家收回...查看详情

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朋友们说说商品房70年到期后怎么办？ (3) 98

在我国，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年。70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。然而，“皮之不存，毛将焉附”，土地使用权的到期事实上也就意味着房...查看详情

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商品房的使用期限到期后怎么办？ (3) 19

你好！很高兴为你解答,其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。1、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房子还在....查看详情

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商品房使用年限到期怎么办？ (5) 78

商品房产权年限是70年，其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。1、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房子还在...查看详情

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商品房设计使用年限到期后怎么办？ (3) 70

现在大家住的都是商品房，而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权年限，一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年，让很多人都担心，那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房，即使买房...查看详情

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商品房使用年限50年到期后怎么办？ (4) 49

50年到期以后，缴纳土地出让金，续期使用房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地...查看详情

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商品房到期怎么办

商品房使用权到期后怎么办 (3) 85

　　中央对此已有规定，商品房使用权到期后，房产自然的落在原房主身上。交1%的土地出让金，然后续期相应年限。土地使用权到期后，您应当提前一年向国土资源局申请继续使用，经批准后交纳一定...查看详情

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关于商品房使用年限到期后怎么办？ (3) 61

你好，商品房产权年限是70年，其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。1、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房...查看详情

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问一问大家商品房到期了怎么办 (3) 32

商品房产权：其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。1、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房子还在.只用补交地...查看详情

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关于商品房使用年限，请问商品房使用年限到期后怎么办？ (2) 17

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关于商品房使用年限，请问商品房使用年限到期后怎么办啊? (2) 17

商品房土地使用年限到期后怎么办呢?关于此问题，目前还没有执行的实例。《物权法》第一百四十九条规定“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照...查看详情

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商品房产权到期了怎么办 (6) 79

如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期，这个就不用烦神了。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能:1.可以续期，需补交土地使用权出让金;...查看详情

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wilbur111
知道的亲说说商品房产权到期后怎么办 (3) 117

可以继续使用。。因为在中国土地的所有权是属于国家的。。。中国境内取得的都是使用权。。但国家会在70年到期后换证，，使用权仍然是你的。。会有一些费用。。但很少的。。。具体的收费标准国...查看详情

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MaDNekO

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