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更新时间：2025.01.19

头条 求解商品房顶楼漏水怎么办

国家规定屋面防水保修期为3年，你的房屋已经过了保修期。你只能到物业报修，由物业向业委会递交维修屋漏的申请报告，如果费用不多，在业委会可以审批的权限范围内，就比较好办。如果金额较大，...

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常见商品房住宅裂缝的原因分析与处理

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常见商品房住宅裂缝的原因分析与处理——分析了商品房住宅中常见裂缝出现的部位及产生的原理。提出了裂缝控制及处理的方法。

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商品房交楼条件——5.3. 暖通空调系统　　请提供：室内新风系统及地下车库送排风系统、空调系统设备安装施工调试及验收情况及其验收证明材料。　　5.4. 给排水系统　　请提供：中水系统设施管道安装、给水系统是否达到分区供水、九层是否增加5个独立卫生间预...

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商品房顶楼怎么样谁比较了解 (3) 19

顶楼有弊端，当然也有利处。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁，其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案。在到底该不该置业顶楼的问题上，买家最关键的是根据自己的居住要求和状况在利弊之间...查看详情

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购买的商品房顶楼漏水怎么办？购买顶楼商品房的业主可能会遇到这等事情。那么顶楼漏水谁负责呢？1、新房顶楼漏水找物业如果您买的是新房，没多久就开始出现渗水漏水的情况，那就直接去找物业吧...查看详情

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谁来说说商品房顶楼怎么做门 (1) 60

1.任何时候的承重墙都是不能随便打门洞的。2根据建筑学原理，承重墙体是不允许就行改装和任何破坏的，所以，物业禁止在承重墙体上进行作业时正确的，也是对所有业主的安全有好处的。3.承重...查看详情

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请教各位商品房顶楼渗水怎么办 (1) 55

通常楼房顶层出现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。有的是因为外部原因，也就是因为屋顶结构不合理造成，在过去的一些老式楼房的外墙因为其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。相对而言，...查看详情

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大神说说商品房顶楼露台怎么装 (1) 69

露台及阳台装修，这个牵涉面广，有其特殊性，需要认真考虑及协调。首先改造装修涉及外立面，有物业或者市容认可最佳。其次面积和承重有限(2百公斤每平)。最后因充足的阳光和私人的自然的户...查看详情

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大家觉得商品房顶楼好不好 (3) 47

实话实说好处不少缺点明显顶楼有弊端，当然也有利处。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁，其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案。在到底该不该置业顶楼的问题上，买家最关键的是根据自己的...查看详情

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商品房顶楼会不会漏水 (1) 26

首先，楼主的表达有些小问题，这个所谓的一层小区形的商品房的意义不明确。商品房是指，由具有房地产开发资质的企业，经批准用于市场出售而建造的房屋。首先，现在一层的商品房，已经是不存...查看详情

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商品房顶楼漏雨怎么办? (1) 58

啊！怎么说呢？从两方面回答你的问题吧！ 1：从保修说起，按规范规定房屋防水保修期限为5年。/ 接手物业公司有义务代替开发商提供保修服务。/ 2：原因分析/ 按照设计规范，钢...查看详情

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请问商品房顶楼露台产权属于谁？ (3) 117

商品房顶楼露台产权属于整个楼业主所共有。顶楼属于公共使用面积，开发商无权赠送；你只能有部分使用权没有所有权。查看详情

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请问大家顶楼商品房好吗？ (3) 57

顶楼之所以便宜是因为顶楼夏季的室温一般比下面的要高。住顶楼夏热冬冷，而且容易出现漏水、裂缝等问题，况且住在十多层的顶楼，一旦电梯发生故障或停电，上下通行都不方便。现在省了点钱是好事...查看详情

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商品房顶楼裂缝

商品房顶楼漏水怎么办？哪位网友了解？ (1) 20

检查房顶漏水的原因，房顶漏水肯定有着它的原因，要解决这个房顶漏水，那就得事前先弄明白房顶漏水原因，有些房顶漏水原因很好看，把房顶漏水原因很清楚就显现了出来，即使普通人也可以较易看出...查看详情

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新购商品房顶部裂缝渗水有什么方法？ (2) 61

方法一：大处眼看“三项”检查房屋有无裂缝。首先要仔细查看房屋主卧室及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽...查看详情

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房顶裂缝怎么修补，解决办法：用空气压缩机将粘合剂灌屋顶墙面裂缝内，将开裂的墙重新粘合在一起。将原有的屋顶墙面裂缝打开，用弹性腻子修补，或者是使用的确良布整粘。将墙体表面的保温板去掉...查看详情

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楼上顶面有隔温层只能说明不会漏水，和隔热，不能说明结构就没有问题，如果是现浇的楼面，就不可能有这样子的裂缝，反之就是质量问题，对安全构成隐患、有这样的裂缝对房屋的承重结构和不确定的...查看详情

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多层住宅顶楼裂缝防治：1.温度性房屋墙面裂缝:种房屋墙面裂逢墙体见主要同材料交接圈梁砖砌体交接处水平裂缝种裂缝影响房屋室内外观影响房屋安全性适采取些补救措施:裂缝处贴纺布、安装钢板...查看详情

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首先，顶楼房子在墙面装饰中油漆涂刷时一定要注意拉一层网格布，因为顶楼的夏天和冬天的气温跨度大，很容易引起墙面的热胀冷缩，热胀冷缩后就会导致墙面开裂，拉网格布就可以减少墙面开裂问题的...查看详情

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