商品房定购书的法律效力,商品房定购书的法律效力知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2024.11.24

头条 商品房认购书的法律效力是什么

商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。认购书为预约合同，其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效...

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署商品房认购书的目的在于对双方交易房屋有关事宜进行初步的确认，而且往往以一定数额的定金作为协议的担保。商品房买卖认购书在实践中称谓不一，如认购意向书、购房订购单、购房预订单、订购房...查看详情

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商品房买卖认购书的法律效力及违约责任有哪些谁懂？ (3) 62

　　一、房屋认购书的性质　　司法实践中，对商品房预售认购书性质的认定有两种观点：一种观点认为认购书就是买卖合同的一部分，它是买卖双方真实意思表示，与正式的商品房买卖合同互为补充，一...查看详情

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通常认为，商品房认购书是以“诚信谈判直至签订商品房买卖合同”为标的的预约合同。《合同法》第12条所列举的八大条款中，主体、标的和数量是不可以在将来由当事人或法院“依法拟制”的合同成...查看详情

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求告知商品房解除合同通知书有法律效力吗？ (1) 91

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请问商品房认购协议书有法律效力吗？ (3) 92

在商品房买卖时，双方会首先签署房屋认购协议书，那房屋认购协议书具有什么样的法律效力？与合同有何不同？小编为您整理了相关知识。认购书是商品房买卖合同的的预约合同认购书与商品房买卖合同...查看详情

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商品房认筹协议书有没有法律效力？ (3) 68

没有法律效力：一般情况下，开发商为回笼资金，向买房者承诺一些优惠条件，收取一定的认筹金。认筹活动中，虽然买卖双方存在协议，但协议内容不受法律保护。协议中规定了认购者的购房优惠条款，...查看详情

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房屋认购书是否具有法律效力？ (2) 57

内容不违法，双方自愿签订，签名即生效。查看详情

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买房时，签的认购书，具有法律效力吗？ (1) 90

认购书全称为《商品房认购书》，是购房者与开发商对交易房屋有关事宜的初步确认。在没有签订《商品房买卖合同》前，是解决买房相关事项的条款，具有一定的法律效力。当您签认购书时，需要注意开...查看详情

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商品房认购书的法律效力是怎样的？ (3) 63

商品房认购书具有合同的法律效力，一旦签署，即对双方当事人产生相应约束力。购房者在签署商品房认购书时千万不能因其内容简单而掉以轻心，尤其是不能认为商品房认购书不是正式合同，从而置商品...查看详情

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商品房认购书的法律效力谁了解？ (3) 114

你好！签署商品房认购书的目的在于对双方交易房屋有关事宜进行初步的确认，而且往往以一定数额的定金作为协议的担保。商品房买卖认购书在实践中称谓不一，如认购意向书、购房订购单、购房预订单...查看详情

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商品房买卖合同的定金有什么法律效力？ (3) 54

（一）法律中有关商品房定金的规定《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合...查看详情

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所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人...查看详情

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认购书的法律效力和购房合同是一样的吗？ (1) 75

认购书的法律效力等同于购房者和开发商签的购房合同。认购书是购房者与开发商对外交易房屋有关事宜的初步确认。购房者在未与开发商签购房合同之前，是解决买房相关事宜的条款，并具有一定的法律...查看详情

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