商品房的地契有什么用,商品房的地契有什么用知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2024.11.03

头条 商品房的土地证有什么用？

商品房的土地证的作用：随着房总价的30%左右，如果开发商是通过招标、挂牌或的方式取得土地使用权，土地价款占的比例可能还要更高。住户购买的住宅只领取《房产证》而未领取《土地使用证》，...

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建设工程设计概算可以分为三个级别，分别是单位工程概算、单项工程概算及建设项目总概算，其主要内容如下：

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商品房的房屋共有权证有什么用？办理有什么效力？ (1) 20

《房屋共有权证》指由县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权利证书。《房屋共有权证》是《房屋所有权证》的附件，一般为县级以上房产管理部门对共有的房屋...查看详情

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复式商品房和错层商品房有什么不同 (6) 99

复式是上下两层，错层的话是在一层空间，只是高低不一样。查看详情

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商品房预售契约是什么？ (5) 42

商品房预售契约卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方根据《*******城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京市______区（县）______地块的国有土地使用权...查看详情

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自住用商品房的特点有什么？ (1) 84

自住用商品房的特点有:非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的...查看详情

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契税商品房是如何计算的？ (3) 111

应该为评估值的3%,国家规定三个条件！第一：建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口～全免契税！第二：建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税...查看详情

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商品房的地契有什么用

商品房的契税是多少？ (2) 100

契税的话是分三个等级成交价的 1.0% 1.5% 3.0%普通住宅：1.0%是建筑面积在90平方以下不含901.5% 是建筑面积在90-144平方不含144豪宅：3.0%是...查看详情

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商品房的契税是多少? (5) 108

个人购买普通住房缴1.5%,首次购买90平方米以下普通住房缴1%。个人购买符合普通住房标准住房的,按照成交价格的1.5%征收契税。个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房...查看详情

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请问房屋契证有什么用 (3) 23

你好，房屋契证的作用还是很大的，是一种完税凭证。从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房...查看详情

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跃层商品房,复式商品房,错层商品房有什么区别? (1) 43

跃层：跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。复式：复式房屋在概念上是一层，但层...查看详情

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乳山商品房有什么楼盘？ (2) 107

楼主你好。乳山商品房我知道一个：乳山银滩银龙湾，银龙湾是银滩最好的一个小区,小区里有游泳池干净优雅还有供暖,物业服务好,有老年活动中心,饭店,超市。你可以了解了解，价格大概在500...查看详情

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商品房的地契有什么用

民用套房与商品房有什么不同？ (3) 87

你好，商品房主要是指由各房地产开发公司投资建设,以营利为目的,按市场规律经营的房屋。普通住宅定义普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋..这两者不具有可比性。...查看详情

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商品房有什么税谁比较了解 (3) 13

买房子需要交纳契税，个人所得税，营业税等税费，商品房和二手房交的税没有区别，一手房只需缴纳契税及公共维修基金，二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般...查看详情

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商品房的土地证有什么用？请懂的朋友帮忙说说 (2) 53

你好：商品房有房产证，土地证，国家承认产权，50到70年不等，遇上拆迁什么的能有补偿。小产权房最多有土地证，还有的一个证都没有，国家不承认产权，如果遇上拆迁什么的很难有补偿。查看详情

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限价商品房和普通商品房有什么不同？ (3) 113

普通商品房和限价商品房的区别：1、限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照&qu...查看详情

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买限价商品房和普通商品房有什么差别？ (3) 110

买限价商品房和普通商品房差别：1、限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照&qu...查看详情

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商品房商住两用有什么不同？ (1) 59

商品房跟商住两用的不同之处还是比较明显的，因为我们都知道商品房，只是单单的进行一些交易或者是进行商品贸易的地方，商住两用的意思就是既可以进行这种交易也是可以用来居住的，功能性方面的...查看详情

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个人商品房契税现在该如何缴纳？商品房的契税的税率是多少？ (1) 92

契税是商品房买房所需要缴纳的一项重要税种，16年2月22日起开始执行新的个人商品房契税政策。那么在新政策下个人是商品房契税应该如何缴纳呢？个人商品房契税的税率又是多少呢？(一)对个...查看详情

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请问商品房退契税的流程有谁了解？ (1) 10

商品房退契税的流程：窗口受理纳税人提供的退税资料――指导纳税人填写《退税申请审批表》――窗口人员审核资料――资料齐全，窗口人员接收资料并提交审批――审批后打印收入退还书――《收入退...查看详情

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葫芦岛商品房什么时候交契税，葫芦岛商品房什么时候交 (1) 88

契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税...查看详情

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谁知道农村房子土地证上是商品房有什么用呢？ (3) 17

小产权房产无法变成大产权房产“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国...查看详情

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商品房土地使用权抵押有什么用？ (3) 95

1、土地使用权还可以抵押的，但必须在房屋交房后解押，不能影响业主办理土地证；2、在建工程是可以抵押的，现在银行规定只有有四证（国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可...查看详情

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商品房和商品住宅有什么区别 (3) 45

区别：1. 从定义上来看，商品房和住宅房的区别在于商品房包括出租房，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。可以说商品房包括住宅，但不于住房。2. 商业性质的楼盘项目主要是从土地使...查看详情

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商品住宅和商品房有什么区别 (7) 114

商品住宅又称为住宅用商品房其土地性质为住宅使用年限70年，是房地产开发企业（单位）建设并出售、出租给使用者，仅供居住用的房屋。商品房又称为商用商品房，以经营商业活动为主其土地形式为...查看详情

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商品房和商品住宅有什么区别？ (2) 84

商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司，包括外商投资企业通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、...查看详情

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商品房备案号在哪里？商品房备案号有什么用途？商品房备案效力？ (1) 76

商品房备案号的位置就在买卖合同的封皮上，很多人可能都忽略了。其实商品房备案号在复查交易过程中也是有一定的作用的，有时候还就需要用到这个号码才能办事。商品房备案是有一定的法律效力的，...查看详情

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