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更新时间：2024.11.03

头条 商品房顶层有哪些优缺点？

您好，我是优宅尚品的设计师，很高兴回答您的问题。优点：1、视野开阔，一般无遮挡;2、通风良好;3、采光好。4：储物空间多缺点：1、夏天太热，空调电费大大的;2、季节性水压问题;3、...

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风机箱变是否需要配备变频器，这个问题的关键在于我们对风机运行效率和控制精度的需求。变频器作为一种电力调节设备，能够实现电机运行速度的精确控制，从而在一定程度上提高风机的工作效率和降低能耗。然而，是否一定要配备变频器，则需要根据具体的使用环境和工况来决定。

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在建设工程领域，吸顶灯是常见的照明设备之一。然而，有没有装电池的吸顶灯成为了人们关注的焦点。本文将详细探讨有无装电池的吸顶灯，对比其优缺点，并给出相应说明。

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商品房顶层漏水怎么办？ (3) 65

1、多次修补都没有解决问题应该还是开发商的责任。根本就不存在保修期已经过了的说法。如果维修后5年之内没有渗漏才叫保修期已过。物管不理是因为要处理也是要找开发商。如果你不想太麻烦就直...查看详情

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多层住宅商品房的顶层(跃层)房顶算公摊面积吗 (1) 19

经济适用房与房改房、商品房的区别一、经济适用住房是什么产权?与房改房、商品房的产权有何不同? 居民个人购买的经济适用住房产权归个人，产权分四个部分:使用权、占有权、处置权和收益权...查看详情

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商品房顶层阁楼面积计算问题？有什么公式？ (1) 69

一般规定顶层阁楼坡顶高度1。7米以下面积不计算在房本面积上。阁楼办理房产证比较好以后出售的时候可以计算在房屋房本面积之内>查看详情

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商品房顶层的隔热层应该多厚？要注意什么？ (1) 99

先要注意电的问题。在埋电路的时候必须考虑得比较周到，比如应该注意预留空调线，否则改装起来会非常麻烦。另外，阁楼装修最重要的一个因素是阁楼的隔热。由于阁楼通常位于顶层，受阳光直射，会...查看详情

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商品房顶层漏水怎么办？谁说一下？ (2) 90

房顶是公共部位，一般开发商前5年负责。以后没有物业，不是还有维修基金吗？，但听说动用那个很费事的。建议你们打听一下。>查看详情

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有没有顶层双梁绘制出来的详细的图 (1) 78

顶层双梁的话，定义不同的标高，再分别绘制即可查看详情

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商品房顶楼防水保修时间有没有文件规定？ (1) 90

《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：B 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。物业管理公司依据物业管理服务合...查看详情

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照明电在房顶有没有危险 (3) 44

有危害,因为电流通过导线时会产生电磁场,从而扰乱人体神经系统,久而久之使人出现心率不齐,头晕等症状,严重时还会使孕妇不孕和流产.还会影响手机和电视信号接受.主要是雷雨天要注意离远点...查看详情

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新购商品房（顶层）漏水严重，如何修复？ (6) 88

这么厉害，只能是屋面的整体防水层凿开重新做。查看详情

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在顶层，房顶有斜梁，怎么处理 (2) 24

1、楼房顶楼的斜梁属于房屋承重的房架梁，用户不能轻易对这个斜梁动脑筋，否则可能造成不可预知的后果。2、但是可以用装饰物进行遮盖，让其看不出来有斜梁存在，可以用整体装修的方法把斜梁掩...查看详情

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商品房顶层阁楼面积计算问题? (2) 149

2.2米是是指建筑层高，含楼板厚度。详见下面的规定关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知建住房[2002]74号各省、自治区建设厅，直辖市建委及有关部门：　　为了...查看详情

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有没有人住高层顶层啊，谈谈感受好吗？ (1) 55

兄弟你信我啊，我就是买的楼顶，实在是不好啊！顶楼水压低随时就无水,水压波动大使用热水器水温不稳定，顶楼十分热，最气人的就是容易漏水(由于混凝土的冷缩热胀尽管做了防水也是容易漏水的）...查看详情

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高层楼房顶层好吗？ (3) 68

还好吧选择顶层要注意的问题　　家住顶层要比其他楼层贵一些而且要注意的问题也会更多一些，要想在顶层生活快乐，我们要留意的是：　　（1）电梯：家住顶层，最大的问题就是电梯，因为顶层与电...查看详情

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楼房顶层好不好 (3) 82

看楼盘比较多的朋友就知道顶楼和底层一般是最容易剩下来的。那么住在顶楼到底好不好呢？这里我们为您全解析顶楼的房子。住顶楼平时爬楼梯很好，每天来几个上下，比跑步还好，对缺少运动的人来说...查看详情

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楼房顶层渗水怎么解决？ (1) 63

1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。2、对热水器根部、出屋面管道...查看详情

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想问，楼房顶层漏雨咋办？ (3) 107

房顶是公共部位，一般开发商前5年负责。以后没有物业，不是还有维修基金吗？，但听说动用那个很费事的。建议你们打听一下。如果不是住小区，或者是小区不管的话就要自己找专门补漏屋顶的工人来...查看详情

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楼房顶层好不好？ (4) 80

顶楼的房子到底值不值得买?顶楼有好处，当然也有弊端，很难说利和弊到底哪个更大。其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案，关键看购房人的年龄、经济实力等因素。顶楼9大优点：1、视野...查看详情

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楼房顶层好不好 (5) 84

顶楼的房屋质量跟其他楼层是一样的，生活居住体验是没有差别的。之所以顶楼比其他楼层便宜，是因为大众普遍认为，顶楼容易漏水，以及夏天太热，大众的这种认知导致顶楼不太好卖。但具体会不会出...查看详情

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买房顶层好不好？ (5) 78

这个要看个人属性的！其实买顶层也不错，有个阁楼可用查看详情

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楼房顶层好不好 (2) 76

买顶楼好不好，是仁者见仁、智者见智了~坏处：楼层太高可能供水不足，停电的话爬楼梯成本高，有的人太高会晕，冬天暖气可能不如中间层的，顶楼不防盗，时间久了还会漏水，卫生间会散发出异味，...查看详情

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买房顶层好不好呢? (3) 111

看具体情况，有的开发商对顶楼附加很多优惠，比如送你天台，送你阁楼等等非常实惠，你根据自己的需求综合考量，如果在北京等大城市，送几十平米的天台可是非常有吸引力的啊呵呵，搭上顶子就是平...查看详情

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楼房顶层好不好 (1) 79

综合各方面来说，一般楼房的顶层不是很好。夏天烈日当头，顶层的温度一般下面的都要高。这是比较大的缺点。不过，顶层比较安静，没有楼上用户，噪音会好一些。以上个人观点。资料显示：...查看详情

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不知你怕不怕麻烦直接在卷材上铺设水泥肯定是不行的,因为卷材随着温度的变化形状也是在变化的(比如高低不平的褶皱),卷材已经漏水了,基本也就没什么用了,我认为只有两个解决的办法,第一就...查看详情

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楼房顶层有啥不好的方面？ (1) 92

高层房子我也很喜欢哦，它的优点很多哦，1，视野真的很好，让您一天忙碌的生活回家，能够展望风景2，顶层现在一般开发商送大楼台，活动空间较大；3，安静的很，如果您是喜欢安静的人，高层真...查看详情

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有谁知道电梯房顶层好不好 (1) 96

您好！顶层比较好。1.视野开阔，对保护视力也有好处；2.通风、采光效果好；3.受外界噪音影响小；4.楼道卫生，而且个人空间较多；　　5.在梅雨季节不用除湿；6.蚊虫较少；7.私密性...查看详情

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楼房顶层漏水怎么办，楼房顶层漏水到底谁负责？ (3) 90

楼房顶层漏水可以说在生活中还是比较常发现的问题，要处理的话还是先到原因比较好。 1.业主可以通过在内墙刷防水涂料，将外部水气隔绝，然后再刮腻子的方法杜绝此现象。 2.虽然这类方法不...查看详情

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