商品房的产权单位指的什么,商品房的产权单位指的什么知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2024.06.30

头条 单位房和商品房有什么区别

有很多单位房，都是从开发商手上买的。单位房也叫房改房开始是属于公司所有的，有要求在公司里面工作几年，后只有拿一点钱去买下了【单位房拿来卖的都是几年以上的，】一手单位房都有土地出让金...

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论商品房住宅小区停车位的产权归属邓光达近年来，商品房住宅小区停车位（场）的产权归属颇具争议，不断衍生出各种形式的社会问题和矛盾。房地产开发商、物业管理公司和小区业主之间就在有关停车位的买卖、租赁、使用、收费的纷争凸现，各方利害关系当事人各执一端，众说纷纭。官员、专家、学者对此类问题亦见解不一，似是而非，令人困惑。笔者试图在现行的法律制度框架之下，分析和研究有关房地产法律制度的的特征、商品房住宅小区房地产权的产权登记等过程，探讨和研究深圳商品房住宅小区停车位的产权归属。一、现行法律制度框架下，房地产权的法律规定和特征在现行法律、行政法规、地方性法规、规章和规范性文件中，有关房地产的法律规范构成了现行的房地产法律制度。房地产的法律制度涵盖了土地使用权、房屋所有权、房地产开发和转让、房地产行政管理五大方面的内容。根据《中华人民共和国城市

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日前，河南郑州、广西南宁及湖北钟祥等地均曝出“粉末砖头豆腐渣工程”事件，引起各界关注。

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如何计算城市商品房的单位面积造价？ (1) 3

城市商品房的单位面积造价是根据建筑材料、人工成本、设计费用、施工管理费、税费以及土地成本等各项费用综合计算得出的每平方米的价格。关联知识：-建筑材料成本：包括墙体、地板、天花板等的...查看详情

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如何通过合同明确商品房单位面积的造价？ (1) 14

购房合同中应包含详细的工程量清单、单价和总价，确保开发商承诺的造价与实际相符。同时，合同应注明是否含装修费用。知识分享：签订合同时，务必仔细阅读条款，避免后期产生纠纷。查看详情

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如何确定商品房桩基的单位造价？ (1) 12

单位造价通常通过综合单价法得出，即桩的体积乘以每立方米的价格加上安装费、运输费等其他直接和间接费用。同时要考虑市场行情波动的影响。温馨提示：市场询价、定额参考和工程量计算是关键步骤...查看详情

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如何计算新建商品房的单位面积造价？ (1) 10

商品房每平方米的造价通常由多个因素决定，包括土地成本、建筑原材料费用、设计费、施工人工费、管理费用、税费以及利润等。具体计算公式可能因地区和项目规模不同而有所差异，但一般可以按照以...查看详情

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商品房的产权单位指的什么

如何计算商品房桩基单位面积的成本？ (1) 5

单位面积成本=总造价/总建筑面积，还需考虑设计密度和桩间距等因素，确保结果精确。温馨提示：这是衡量单位土地利用效率和成本效益的重要指标。查看详情

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如何计算成都市的商品房单位面积造价？ (1) 5

成都市的商品房单位面积造价通常通过总造价除以建筑面积来计算。公式为：单位面积造价=总造价/建筑面积（平方米）。这包括了土地成本、建安费用、设计费、营销费用等所有直接和间接成本。相连...查看详情

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请问单位房和商品房区别有那？ (3) 37

你好，有很多单位房，都是从开发商手上买的。单位房也叫房改房开始是属于公司所有的，有要求在公司里面工作几年，后只有拿一点钱去买下了【单位房拿来卖的都是几年以上的，】一手单位房都有土地...查看详情

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什么是单位产权房？单位产权房可以买吗？ (1) 16

单位产权房是指产权属于单位所有的房屋，也称系统产权房、系统房。这样的房子要谨慎购买的。集资方买卖需注意;1、房主是否有房产证;2、需经单位同意，集资房出售单位有优先购买权;3、此套...查看详情

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单位改制时买的商住楼只有四十年产权的算商品房吗 (1) 26

如果房产证、土地证两证齐全，那日后可以在市场买卖，这才是问题关键。查看详情

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如何区分毛坯房和精装修商品房的单位面积造价？ (1) 12

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产权房和商品房是什么 (7) 77

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单位购买商品房需要交纳那些税费 (3) 46

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如何降低精装修商品房单位面积造价？ (1) 17

采用标准化设计、批量采购材料、优化施工流程、合理控制人工成本以及利用节能建材可降低成本。同时，严格的质量控制也能避免后期维修带来的额外支出。查看详情

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商品房竣工后是哪个单位负责验收 (3) 42

根据《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》，竣工验收程序为：1、该工程必须符合《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》第5条件规定的条件：工程完工，施工、监理...查看详情

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谁能说说单位购买商品房需要哪些资料？ (3) 119

　公司买房子提供的资料如下：　　1、公司营业执照　　2、组织机构代码证　　3、法人身份证　　4、公司出具委托书，受托人本人携带身份证即可办理。 >查看详情

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商品房竣工后是哪个单位负责验收 (2) 195

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怎样理解商品房单位面积造价中的成本？ (1) 6

成本包括后期维护、物业管理费、税费等，这些都是实际居住中需承担的部分。这些非直接计入单位售价的成本，虽然不显眼，但在购房者的总支出中占有重要地位。查看详情

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商品房的产权是多少年？ (3) 83

商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可...查看详情

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商品房是什么产权？商品房产权年限证件如何进行办理？ (1) 50

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商品限价房归什么单位管？ (2) 104

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个人产权商品房就是这个房子是你的，房产你可以使用，你可以出租获得收益，当然，你可以支配其供任何人使用或抵押，你也可以出售，总之你想要做什么都是可以的，因为这个商品房是归你所有，你是...查看详情

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