商品房边套外墙算全面积吗,商品房边套外墙算全面积吗知识 - 地产家居

更新时间：2024.11.24

头条 谁知道商品房外墙面积怎么算的？

你好，同一楼层外墙，既有主墙，又有玻璃幕墙的，以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。各层墙体厚度不同时，分层分别计算。以玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。...

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“限价普通商品房”是全民福利吗?

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据报道：建设部政策研究中心副主任王珏林日前在“2006年房地产政策调控专家研讨会”上表示，建设部拟在全国范围内推广限定价格的中低价位普通商品房．以解决中低收入人群的买房问题。他表示．中低价位普通商品房即房地产主管部门事先设定好商品房户型、面积和销售价格等条件，在市场上通过向开发商公开招标竞争来实现．其价格受到政府的事前限定。国土资源都公布的今年土地供应计划中，要求各地增加中低价土地的供应，这些地块将是限价商品房的主要土地来源。“限价商品房不同于经济适用房。”

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商品房销售面积计算及公用建筑面积公摊规则

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《商品房销售面积计算及公用建筑面积公摊规则》第一条依据邦野有关技巧尺度划定《商品房销售面积计算及公用建筑面积公摊规则》。第二条本规则适用于商品房的销售和产权登记。第三条商品房销售以建筑面积为面积计算单位。建筑面积应按国度现行《建筑面积计算规则》入走计算。第四条商品房整栋销售，商品房的销售面积即为整栋商品房的建筑面积 (地下室作为我防工程的，应从整栋商品房的建筑面积中扣除 )。第五条商品房按 "套"或 "单元 "销售，商品房的销售面积便为购房者所购购的套内或单元内建筑面积 (以下简称套内建筑面积 )，与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积=套内建筑面积 +分摊的公建筑面积。第六条套内建筑面积由以下三局部组成。 1、套 (单元 )内的使用面积； 2、套内墙体面积； 3、阳台建筑面积。第七条套内建筑面积各部分的计算本则如下：

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