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更新时间：2025.05.11
城市商品房预售管理办法 重 发 由第 95号令重发 中华人民共和国建设部令 第 40号 一九九四年十一月十五日 城市商品房预售管理办法 第一条 为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根 据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本办法。 第二条 本办法所称商品房预售是指房地产开发经营企业（以下简称开 发经营企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或 房价款的行为。 第三条 本办法适用于城市商品房预售的管理。 第四条 国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理； 省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管 理； 城市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门（以下简称 房地产管理部门）负责本行政区域内城市商品房预售管理。 第五条 商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有
序 文件名称 文 号 1 中华人民共和国消防法 国家主席令 第 6号 2 中华人民共和国侵权责任法 国家主席令 第 21号 3 中华人民共和国劳动法 国家主席令 第 28号 4 中华人民共和国建筑法 国家主席令 第 46号 5 中华人民共和国职业病防治法 国家主席令 第 60号 6 中华人民共和国劳动合同法 国家主席令 第 65号 7 中华人民共和国突发事件应对法 国家主席令 第 69号 8 中华人民共和国安全生产法 国家主席令 第 70号 9 中华人民共和国刑法 国家主席令 第 83号 10 国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定 国务院令 第302号 11 危险化学品安全管理条例 国务院令 第344号 12 使用有毒物品作业场所劳动保护条例 国务院令 第352号 13 建设工程安全生产管理条例 国务院令 第39
专题概述
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