商品房竣工验收全流程详解（转） 商品房竣工验收备案表 《竣工验收备案表》虽是房地产商自己填写，但要得到有关部门同意备案，是需要向 备案部门提供规划 、公安消防、环保、城市建设档案管理、人防等部门出具的认可文件或者准许使用文件 的，购房人可由 此知道房地产商所交付的房屋是否符合原来规划的要求。购房人收房时一定要看到备案 表的正本，并检 查上面是否有备案部门同意备案的签署和公章。 竣工验收备案表 《建筑法》、《合同法》等法律都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用，这 是国家强制性 规范。依据有关规定，我国目前的房屋经过验收和验收合格的标志是取得《建筑工程竣 工备案表》，因 此，出卖人在交付房屋时，应向买受人出示竣工验收备案表原件，否则，买受人有权拒 绝交接，由此产 生的逾期交房责任由出卖人承担。 如果出卖人交付的商品住宅未能取得竣工验收备案表，其中不排除该商品房在建筑质量 方面存在重大
深圳市宝安区建设局办事指南 办理地点 :宝安区海关大厦九楼 办公时间 : 周一 ～周五 9:00~12:00 13:30~17:00 深圳宝安建设信息网网址 : www.szbajs.gov.cn 咨询电话： 27660201、27660206 2.1 工程报建办事总流程（试行） 1、全部由集体资金投资、 集体资金 投资控股、或集体资金累计超过 50% 且国有资金不占主导地位的建设工 程（施工和监理）； 2、尽管政府和国有资金占控股或主 导地位且工程总造价在 2000 万元 人民币以上，但本次发包工程造价 在 200万元人民币以下的建设工程 （施工）； 3、经市政府依法确认的不适宜进行 公
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