广州简化审批流程取消商品房预售备案
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广东省广州市国土资源和房屋管理局有关负责人日前表示,按照《广州市人民政府关于取消调整保留行政审批备案事项的决定》规定,该局将商品房预售行政审批流程“两步”减至“一步”,取消“预售商品房合同登记备案”业务,由“预购商品房预告登记”代替。按照规定,预售商品房合同一经预告登记,即视为已经行政确认,具有公示、公信效力。这对开发商和购房者意味着行政审批流程简化,“办手续”交易时间缩短。该局有关负责人表示,此次取消合同备案将在确保登记安全的基础上进一步减少业务环节,提升业务效能。
商品房买卖合同网上登记备案的注销
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商品房买卖合同网上登记备案的注销——商品房买卖合同管理是当前房地产市场和房屋权属登记管理中的一个突出问题。根据实际需要,一些城市实施了相应的商品房买卖合同网上登记备案制度,但对商品房买卖合同的网上登记备案注销( 以下简称合同注销)的认识尚不够...
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