造价通
更新时间:2024.11.24
住宅商品房开发项目成本费用估算

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住宅商品房开发项目成本费用估算及清单 估 算 一 土地费用 1 土地使用权出让金 土地评估拍卖价格的 30%或以上 2 土地出让契税 出让金× 3% 二 建安费用 810 元/M2—1260 元/M2含建设及基本安装 三 前期费用 中高档楼盘 约 80 元/M2—100 元/M2 别墅 约 180 元 /M2 1 规划设计费 建安费× 3% 2 设计招投标管理费 总投资× 0.02% 3 勘查费 设计概算× 0.5% 4 设计监理 规划设计费× 2% 5 施工监理 建安费× 1.4% 6 施工证费 7 规划证费 建安费× 0.6% 四 配套费用 190 元/M2—230 元/M2 1 住宅配套费用 用地红线外 2 大市政配套费 含红线外道路、上水、燃气、电话等 五 其它费用 1 管理费用 (建安 +前期 +配套)× 3% 2 销售推广费用 按销售收入约 1.5~3%计

工程变更费用计算表

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附件 4 工程变更费用计算表 发包方:永嘉县桥头镇人民政府 计算人: 编 号: 041 日 期: 2013 年 9 月 10 日 变更项目名称 清单编号 项目名称 变更情况 单位 数量 单价 变更合价增( +)、减( -) 驻地总监 审核意见:(盖章) 签名: 年 月 日 业主审核意见:(盖章) 签名: 年 月 日 财政局审核意见:(盖章) 签名: 年 月 日 注:本表一式五份,监理单位、建设单位、发改局、财政局、审计局各一份。

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