什么是土地拍卖中的溢价,什么是土地拍卖中的溢价知识 - 工程造价 - 造价通

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更新时间：2025.04.06

头条 多地土地再次出现高溢价了吗?

据报道，近日，杭州、成都、苏州等热点城市土地市场频现高溢价地块，溢价率普遍在40%以上，有的甚至高达70%，土地市场开年似有局部升温之势。报道称，铁建1月初在苏州摘得的宅地，更以4...

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什么是土地拍卖中的溢价

土地中的联合体投标是否被允许？ (1) 10

联合体投标通常会被接受，但需符合招标文件规定的资质要求，并提前协商好责任分配。联合投标可以分散风险，但也可能增加管理复杂性。查看详情

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土地文件中的土地平整费用由谁承担？ (1) 10

这通常会在合同中明确，可能是政府、开发商或双方分摊，需提前了解清楚。相关领域：平整费用是前期投入的重要成本之一。查看详情

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土地的前置条件是 (1) 33

自己看一下：（2002 年4月3日国土资源部第4次部务会议通过，2002年5月9日国土资源部令第11号发布，自2002年7月1日起施行。）第一条为规范国有土地使用权出让行为，优化...查看详情

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土地的前置条件是 (2) 103

适用范围1、政府出让经营性房地产项目和其他具有竞投性的项目用地。2、原经批准划拨或出让，因改变土地用途、使用条件等用于经营性房地产项目的土地。3、土地使用权转让申请以方式进行的用地...查看详情

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什么是土地中的溢价？ (3) 30

溢价是指较正常竞争条件下所确定的市场价格为高的那部分价格。在土地中，举例子来说，今天成都刚刚拍出来的一块地，高新区南部园区地块，面积：约26.3595亩，容积率：≤3，规划用地使用...查看详情

话题：工程造价
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什么是土地拍卖中的溢价

土地熔断和终止的区别是什么 (1) 76

土地熔断是什么意思？土地熔断,是指当地块竞价达到最高限价时,终止土地出让,所有报价无效。这一调控思维大概来自于股市熔断,目的是提醒开发商理性争地。从实践来看,虽然土地熔断机制当时避...查看详情

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请问土地规定有什么？ (1) 73

办理程序及流程：?????(一)一级土地市场的土地使用权出让?????这里所指的一级土地市场与土地使用权招标所指相同，均指政府出让经营性房地产项目用地批租市场。?????1、土地使...查看详情

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土地文件中的竞标截止日期是什么意思？ (1) 17

这是提交投标文件的最后期限，逾期递交将被视为无效。小贴士：把握好截止日期有利于竞标人充分准备投标材料。查看详情

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了解下，大沥土地最近价格咋样 (1) 64

大沥土地最近价格你怎么样具体的还需你去现场看看>查看详情

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国有土地法有哪些细则?程序如何？ (2) 9

国有建设用地招拍挂程序：一、相关的主要法律法规1.《土地管理法》(2004);2.《法》(2004);《招标投标法》(2000)2.《招标挂牌出让国有建设用地使用权规定》(2007...查看详情

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什么是土地拍卖中的溢价

盛泽土地有多贵 (2) 90

盛泽土地均价23000元，盛泽镇属于江苏省苏州市吴江区，位于江苏省的最南端，地处长江三角洲和太湖地区的中心地带，南接浙江湖州、嘉兴，北依苏州，东临上海，西濒太湖。沃野平展、湖荡密布...查看详情

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土地失败后，公告会怎样处理？ (1) 11

若未达到底价，通常会调整价格重新发布招标公告，或者改为协议出让等方式继续进行。相关信息：未达预期结果时，政府会采取灵活策略确保土地有效利用。查看详情

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土地中，如果中标后遇到政策变动怎么办？ (1) 20

中标后应密切关注政策变化，及时调整设计方案和成本预测，必要时寻求法律支持。相关专业知识：政策稳定性对项目执行至关重要，灵活应对是中标后的关键。查看详情

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赣州市南康区文峰路土地公告 (1) 87

可到自己地区的相关网站找到查看详情

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哪位知道怎么确定土地底价？ (3) 27

《城镇土地估价规程》是开展土地估价工作必须遵循的技术规范，具体应遵循：一是应采取公开市场价值标准。二是估价基准日一般为估价日期以后的某一个具体日期。三是合理选用估价原则和估价方法。...查看详情

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土地机构招标文件中的资格预审标准有哪些？ (1) 17

资格预审可能涉及企业资质等级、财务状况、类似项目经验等方面。只有符合规定的企业才能参加竞标。查看详情

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土地机构招标文件中的附加条款有哪些？ (1) 10

附加条款可能涵盖知识产权保护、保密协议、售后服务等内容，对中标后的合作有重要约束。查看详情

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土地招标文件中的起拍价和保留价有何区别？ (1) 12

起拍价是最低竞价起点，竞标者可以高于这个价格投标；保留价则是设定的一个秘密价格，低于此价将不会成交，一般不公开。若无人达到保留价，可能流拍。相关领域知识：理解两者有助于确定投标策略...查看详情

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土地招标文件中的竞买保证金怎么确定？ (1) 7

保证金金额通常根据土地总价或一定比例来设定，用于保证竞买人的诚意，并在未能成功竞得时作为违约金。相关理论基础：保证金制度旨在筛选出认真对待竞标的投资者。查看详情

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土地中，土地造价的评估是由哪个部门进行的？ (1) 6

土地中，土地造价的评估通常由土地管理部门或者房地产评估部门进行。查看详情

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什么是高唐土地招标文件的主要内容？ (1) 19

高唐土地招标文件通常包含以下几个关键部分：-**项目概况**：介绍地块的基本信息，如位置、面积、用途限制等。-**招标公告**：说明招标目的、时间安排和参与资格。-**招标文件获取...查看详情

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土地的熔断价是什么意思，通俗一点，谢谢 (1) 58

土地熔断，所谓土地熔断，是指当地块竞价达到最高限价时，终止土地出让，所有报价无效。这一调控思维大概来自于股市熔断，目的是提醒开发商理性争地。查看详情

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有谁知，国有土地法有什么细则 (1) 59

如土地规划用途是经济适用房或廉租房，当地政府往往在土地时规定最高限价，其用意在于防止开发商在竞得土地后由于土地成本过高而在施工材料上过于偷工减料从而形成豆腐渣工程。这种方式实际上是...查看详情

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投标保证金在高唐土地招标中起到什么作用？ (1) 20

保证金是防止投标人随意投标或不履行合同的一种财务担保。若中标人拒绝签订合同，保证金将被没收作为赔偿；对于遵守规则的投标人，保证金会在中标后退还。查看详情

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关于国有土地成交后如何办理国土证啊？ (2) 25

1.市、县国土资源管理部门应对拟出让地块的正常土地市场价格进行评估2.国有土地使用权招标挂牌出让公告发布，并对申请人进行资格审查3.市、县国土资源管理部门应当按照出让公告规定的时间...查看详情

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土地佣金是怎么算的？一般是多少呢？ (2) 13

佣金收取在法里有规定，至于收费标准，每个地方不是很一样，一般是3%查看详情

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