仅供个人参考 不得用于商业用途 For personal use only in study and research; not for commercial use 人防建筑面积规定 1、 所有建筑均按建筑形式分类，指标计算与使用功能无关。计算方 法： （1）十层以上（含十层）的建筑，应修建“满堂红”防空地下 室，可按其第十层标准面积指标计算； （2）十层（不含十层）以下， 基础埋深超过 3 米（含 3 米）的建筑，应按其面积（含地下）的 3% 修建； （3）十层（不含十层）以下，基础埋深不超过 3米的建筑， 应按其面积（含地下）的 2%修建；（ 4）单建工程（地上建筑投影范 围之外的地下建筑）应按其面积的 30%修建。如一栋建筑既有高层又 有多层，应按上述要求对建筑进行竖向分割后， 分类计算应建设人防 面积指标。 2、 为小区配套建设的中小学、幼儿园、市政站点等可 不结合修建防空地
什么是房屋的建筑面积？ 答：房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒角以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑 廊、地下室、室外楼梯等，且层高在 2.20 米以上（含 2.20米），有上盖，结构牢固的永久性 建筑。 常见的哪些部位不应计算建筑面积，哪些应计算一半？ 答：不计算建筑面积的范围是： （1）层高小于 2.20 米的夹层、插层、技术层和层高小于 2.20 米的地下室和半地下室。 （ 2）房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池等（ 3）骑楼、过街楼的底层用作道路街巷 通行的部分。（4）活动房屋、临时房屋、简易房屋。 （5）仅用作通风采光的天井。 计算一半建筑面积的范围是： （！）与房屋相连的有上盖无柱的走廊、檐廊。 （2）独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚 等属永久性建筑的。 （3）未封闭的阳台、挑廊。 （4）室内有楼梯，室外楼梯按其水平投影面 积的一半计算建筑面积。 什么是房屋的使用面积？ 答
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