成都市林业和园林管理局关于印发 《成都市建设项目绿地率指标核定 （异地绿化费核定）实施办法》的通知 来 源： 时间： 2007-9-13 点击数： 2324 成都市林业和园林管理局 关于印发《成都市建设项目绿地率指标核定 （异地绿化费核定）实施办法》的通知 各规划、设计、勘测、建设单位： 为规范建设项目绿地率指标核定 （异地绿化费核定） 工作，加强 绿地建设情况监督， 现将《成都市建设项目绿地率指标核定 （异地绿 化费核定）实施办法》印发，请遵照执行，执行过程中如有意见建议 可以向我局政策法规处和绿化处书面提出，供今后修订参考。 特此通知！ 附件：成都市建设项目绿地率指标核定 （异地绿化费核定） 实施办法 （试行） 二〇〇七年六月二十一日 成都市建设项目绿地率指标核定 （异地绿化费核定）实施办法（试行） 一、总则 为贯彻国家可持续发展的战略部署， 加快城市基础建设步伐， 改善城 市生态环
建筑密度、容积率、绿化率、绿地率参考控制（上海地区） 建筑容积率： 是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规 划建设用地面积之比。 附属建筑物也计算在内， 但应注明不计算面积 的附属建筑物除外。 建筑密度： 即建筑覆盖率，指项目用地范围内所有基底面积之 和与规划建设用地之比。 绿化率 ：是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面 积之比。 以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土 地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物 (构筑物 ) 所占面积、运动场地等等。 特别提示：对于发展商 来说，容积率 和建筑密度 决定地价成本在 房屋中占的比例， 而对于住户来说，容积率 和建筑密度 直接涉及到居 住的舒适度，容积率越低， 居住密度越小，居民的舒适度越高，反之 则舒适度越低。 1、用地性质：二类居住用地； 主要规划指标：容积率： ≤1.6； 建筑密度： ≤30%；
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