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更新时间：2025.01.12
近年来，建筑实践中减少因签订无效建筑工程合同而产生纠纷和巨额损失的案例时有发生，在建筑实践中如何减少因签订无效建筑工程合同而产生纠纷和损失是每一个从事建筑管理工作人员必须时刻注意和研究的问题。《合同法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法律法规对合同无效的认定只有一般性的规定，可以借鉴的历年来的各种判例和有关评析也需要依据最新法律法规进行认真甄别，系统分析，归纳概括。本文从无效合同一般特征、分类、法定情形和确认合同效力的一般原则出发，对建筑工程合同无效情形、处理原则和责任承担进行了研究，目的是为建筑实践中减少因签订无效建筑工程合同而产生纠纷和损失提供帮助。
如何认定违反法律、行政法规强制性规定的无效合同,在处理合同纠纷的实务操作中至为重要。准确适用法律、行政法规的强制性规定是认定无效合同的关键;就无效合同的判定而言,签订合同和履行合同不应一概而论;合同无效时,过错方的赔偿责任仍应依法承担。
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