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更新时间：2024.09.29
94 2004～ 2013年这 10年间，中国房地产价格整体 上看，是持续快速上涨的，远远超出了一般工薪阶 层的承受能力，政府的多次宏观调控也未能奏效。 本文尝试对中国房地产价格持续 10年快速上涨的原 因进行探讨。 一、供求因素 自 1998年开始推行住房改革政策以来，我国逐 步取消福利分房，推行住房市场化，房地产价格持 续上涨的原因，自然离不开其供求因素。 （一）供给因素 房地产开发建设的特点、土地供应的限制， 致使房地产供给有限，在住房需求持续增加的背景 下，房价上涨。 1. 房地产开发建设的特点，致使房地产供给有 限，跟不上同期需求。一个楼盘的开发时间一般需 CHINA OPENING JOURNAL 开 放导 报2014年2月 第1期 总第 172期 February 2014 No.1 Total No.172 【产业政策】 我国房地产价格持续上涨的原因分析 黄
近几年,由于国际政治风云变化、资源逐渐稀缺和部分供应商操纵物价等原因,导致能源和原材料价格剧烈波动和大幅攀升,广东也受到能源和原材料价格上涨的冲击。据抽样调查资料,2006年上半年广东原材料、燃料、动力购进价格上涨3.4%,而工业品出厂价格只上升了0.9%,购销差为2.5个百分点。被调查的37个大类行业的原材料购进价格全面上涨,有12类的涨幅超过5%,占32.4%;其中涨幅超过10%的有燃气生产和供应业、黑色金属矿采选业和有
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