世纪城国际公馆剩余单位营销计划 世联顾问 世纪城项目组 2004.7 一、 项目情况 1、 整体销售情况 截止2004年6月30日，本项目销售情况如下： * 已售套数：292套 * 已售面积：71920.85平方米 * 已售金额：404,684,362元 * 剩余套数：38套 * 剩余面积：11292.64平方米 * 剩余金额：65,526,691元 2、 分月销售情况 从上表中可以看出，世纪城6月份的成交数量从5月份的27套迅速滑落到7套，销售量较以前各月明显减少。分析原因，这主要是由以下两方面原因造成的： （1）客户上门量减少 如图2所示，1－5月的平均每月有322批客户上门，而6月份仅有137批客户上门，比前5个月的平均上门量减少了57％，比前一个月的上门量减少了49％。 上门量的减少主要是因为
ф12@1000 ф14 剪刀撑 楼板 剪 力 墙 钢 筋 定 位 图 （13）楼梯钢筋绑扎： ①楼梯钢筋绑扎流程：划位置线→绑主筋→绑分布筋→绑踏步筋。 ②在楼梯底板上划主筋和分布筋的位置线。根据设计图纸中主筋、分布 筋的方向，先绑扎主筋后绑扎分布筋，每个交点均应绑扎。如有楼梯梁时， 先綁梁后绑板筋。板筋要锚固到梁内。 ③底板筋绑完，待踏步吊绑支好后，再绑扎踏步钢筋。主筋接头数量和 位置均要符合施工规范规定。 3、钢筋定位及保护层控制措施 针对钢筋砼结构施工中钢筋移位，砼保护层厚度不均匀等质量通病，本工程 拟在工程结构施工阶段墙、柱钢筋绑扎时，上口设置钢筋定距框，以控制墙 柱主筋全部到位，保证保护层完全正确。采用砼保护层专用定位卡具代替传 统砂浆垫块，保证钢筋在结构中的位置和砼保护层厚度。 （1） 墙体钢筋 ① 墙体钢筋绑扎前在两侧各搭设两排脚手架，每步高度 1.8M,脚手架上满 铺脚
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