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更新时间：2024.11.24

头条 请问最新商品房契税怎么算？

契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.税率幅度(3%-5%)各地不一样.计税依据一般是成交价格。　　契税税率：　　契税税率的规定是3%-5%，一般...

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合同编号：商品房预售合同出卖人： _________________________________ 买受人： ________________________________ 中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家工商行政管理总局二〇 XX年三月修订 - 1 - 索引说明第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间第四章商品房交付使用条件及日期、交接手续第五章面积差异处理方式第六章规划设计变更的约定第七章商品房质量及保修责任第八章办理产权登记有关事宜第九章前期物业管理第十章双方约定的其他事项 - 2 - 说明 1 、本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制订。各地在有关房地产法律法规规定的范围内，结合

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上海最新商品房契税

二套商品房契税怎么算？二套商品房契税有优惠吗？ (1) 63

一般，首套房二套房与契税所应缴纳的税额有关，首套在满足政策的情况下可以享受一定优惠，而二套则不可以。以购买新房为例，所需缴纳的契税计算方式如下图：对于新房来讲，二套商品房契税如何算...查看详情

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合肥新房契税如何计算，最新商品房契税计算方法 (1) 93

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;...查看详情

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合肥新房契税如何计算，最新商品房契税计算方法？ (3) 64

房产契税如何计算 1.征收范围及纳税人。主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。 2.税率。1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税...查看详情

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请问最新商品房契税计算公式是什么？怎么算？ (2) 84

购房契税怎么算、购房契税计算器、房屋契税计算方法 1.应纳税额=计税依据×税率 2.2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。 3.契税税率的规定是3%-5%，一般取...查看详情

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2016最新商品房契税政策是怎样的谁能讲下？ (3) 47

2016最新商品房契税政策：契税是：首套小于90平方米的普通住宅房产，契税按房产总价的1%收；大于90小于144平方米的，契税是1.5%；大于144平方米的是3%（6月后会调整为...查看详情

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上海最新商品房契税

上海普通商品房契税如何算谁知道 (3) 38

你好，上海房产契税计算方式如下：首次购住房90平方内房价的1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标...查看详情

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福州商品房契税标准是多少？ (3) 77

首套房，90平米以下按成交价的1%，90平米到144平米按成交价的1.5%，144平米以上就是3%二套房，三套房，无论买什么样的房子，契税都是三个点，另外楼也是三个点(无论几套房都...查看详情

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商品房契税是多少？麻烦说说？ (1) 18

普通商品房的契税为成交总价（或评估价）的1.5%。查看详情

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广西商品房契税如何计算？谁了解？ (2) 15

实际上1.如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；2.建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；3.建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的...查看详情

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郑州商品房契税税率是多少 (1) 78

首套房90平米以下契税1%，90平米以上1.5%；二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%查看详情

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上海最新商品房契税

济南商品房契税标准是怎样的 (1) 62

购房契税是多少契税标准：个人购买普通住房缴1.5%，首次购买90平方米以下普通住房缴1%。个人购买符合普通住房标准住房的，按照成交价格的1.5%征收契税。个人首次购买90平方米(含...查看详情

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深圳商品房契税咋计算，谢谢 (1) 80

深圳商品房契税：普通住房，90平方米以下家庭唯一，1%征收契税。普通住房，90平方米以上家庭唯一，1.5%征收契税。非普通住房和非家庭唯一的普通住房，3%征收契税。>查看详情

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杭州市商品房契税是怎么缴纳的？ (4) 142

您好，很高兴为您回答。按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质...查看详情

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请问商品房契税退款条件有哪些 (2) 16

契税退税：1.持有拆迁协议的再买房可以退契税或者免交契税；2.卖了公房一年之内买商品房的可以退契税或者免交契税；以上的退和免交都是要地税部门核退款金额的。还有就是交了契税后，实际买...查看详情

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商品房契税的标准是什么 (5) 106

个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;查看详情

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安庆商品房契税要收多少？ (3) 39

购买商品房需要缴纳契税，税率是3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。一、普通住宅：1、首次购房90平米以下：总价*1%，2、首次购房90-144平米（套内120）：...查看详情

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二手商品房契税是怎么缴纳的？ (3) 80

买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳...查看详情

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商品房契税减免条件有哪些？ (3) 78

五种情形减免契税：　　1、新的通知还规定，对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税。对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。　　2、...查看详情

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上海最新商品房契税

商品房契税计算器怎么算？ (3) 75

据我所知：应纳税额=计税依据×税率　　契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价和规定容积...查看详情

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鞍山商品房契税要交多少 (3) 77

你好：契税实行3%-5%的幅度比例税率。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据：(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖...查看详情

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太原商品房契税怎么计算 (3) 74

你好契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。上述事例中，属于房屋买卖...查看详情

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淮安购买商品房需要缴纳契税，税率是3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。一、普通住宅：1、首次购房90平米以下：总价*1%，2、首次购房90-144平米（套内120...查看详情

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求好人说说商品房契税多少 (3) 76

契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%什么是契税?契税是指在中华人民共和国境内土地、房屋权属转移时，国家按照当事人双...查看详情

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求问商品房契税怎么算 (3) 104

　房子契税的计算：　　第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;　　第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;　　...查看详情

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西安购商品房契税标准哪位清楚？ (3) 74

　　产权过户前到交易中心开，开好就去交。90平以下首套1点，90平以上144平以下首套1.5。二套房及不能面积大小一律3点　　希望可以帮到你，望采纳 ...查看详情

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