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更新时间：2025.01.19

头条 上海商品房交易税如何征收？

1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方...

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商品房交房公告——商品房交房公告，WORD格式,共1页，可供参考。

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新营业税法下分建工程营业税会计处理的思考

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新修订的《营业税暂行条例》及《营业税暂行条例实施细则》自2009年1月1日开始实施。新《条例》、新《细则》关于建筑业营业税政策都有新的规定,尤其对分包工程营业税的缴纳有了新的变化,建筑施工企业只有充分领会文件精神,才能符合国家新税收要求并为企业带来有效的税收利益。

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上海商品房对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例（包括本外币贷款，下同）不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不...查看详情

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上海商品房交易政策谁了解？ (3) 73

首先要确认房子是在什么区域,属不属于普通住宅:上海普通住房标准:单套建筑面积1上海房地产交易政策40不唯一1%(唯一是指卖方在此地的唯一住宅)契税:买方在本市第一次购房1.5%中介...查看详情

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购买商品房不需要交营业税。营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。依据现行营业税...查看详情

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求各位告知商品房营业税怎么算 (4) 40

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：...查看详情

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房地产开发商都需要缴纳哪些税 1.契税建筑用地在承接出让土地时，房地产开发商需向土地管理部门缴纳3％～5％税率的契税。一般规定：在中华人民共和国境内销售不动产(房屋)，应当按规定...查看详情

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哪位可以告诉下商品房营业税多少 (3) 38

你好，按照我国法律规定，商品房有营业税，计算方式如下：1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.65%；2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.65...查看详情

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从2012年3月初沪籍成年子女限购一套房，到5月中旬沪籍单身限购一套房，再到6月中旬非沪籍单身人士不得购房，上海商品房限购政策三次收紧，继续从严。下面小编就为您解答上海商品房限购政...查看详情

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上海商品房限购政策是怎样的？ (3) 113

1、最新外地限购政策：外地户口需结婚，3年累计2年的社保或税单。2、公积金可以贷款需要到公积金中心做个复议可以贷款3、补交公积金可以贷款，做复议就行了4、公积金贷款公式：可贷额=月...查看详情

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上海商品房有哪些楼盘不错？ (3) 33

你好，我推荐浦发御园，地址是浦东西泰林路480弄(近永泰路) ，周边环境优美，绿化程度高达百分之三十五，基础设施完善，附带停车场，教育文化水平高，社区前有十多所优质学校，交通也十...查看详情

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上海商品房限购令是怎样的 (6) 80

关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见　　为进一步深化落实国家关于加强房地产市场调控政策，巩固调控成果，促进本市房地产市场平稳健康发展，加快推进住房保障工作...查看详情

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1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上；2，银行按揭贷款购房首套房最低...查看详情

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上海户口只能允许每户家庭购买两套住房(有多套产权没买过房也视作限购)外地户口只能购买一套房,而且必须提供在上海工作的税单证明满一年或连续缴社保13个月.希望可以帮到你查看详情

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公积金不能异地使用，你公积金在上海，到南通买方是不能申请公积金贷款的，也不能用上海的公积金还放贷，但是在南通房屋的房产证出来的6月之内，可以凭借房产证、购房合同、公司证明及支取凭证...查看详情

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问下大家，上海商品房限购令是怎样的 (3) 74

您好，具体是这样子的：可以买房 1，外地有房在上海无法查询 2，集体户口是本地户口的一种，也是本地人不过你要担心的是能不能贷款贷款记录全国联网。希望回答能让您满意>查看详情

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上海商品房均价合景理想家［嘉定-嘉定新城］合作路与伊宁路交汇处16202 元/平米嘉隆国际［嘉定-嘉定镇］汇源路288号15250 元/平米印象春城［浦东-周浦］年家浜东路...查看详情

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现在上海户口下最多可以有2套房产。再买就不能买了。认定为二套房的话贷款首付要超过70%不是上海户口只能买一套，然后要有三年的缴税记录。现在审核房子都是以家庭为一个单位的，哪怕房子...查看详情

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广州购房营业税需要：(一)契税　　1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；　　2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；　　3、在首套房...查看详情

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按面积来算，144平方起算豪宅！契税3%，个税1.5%，（家庭名下唯一物业的可免）商品房满5年的按增值部分征收5.6%的营业税，不够5年的按全额征收5.6%的营业税！交易费6块/平...查看详情

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