造价通
更新时间:2025.01.19
房产税对房价影响的实证分析--以上海市为例

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2011年2月,上海市出台了《上海房产税征收管理细则》。以上海市1999-2013年的房地产经济数据建立时间序列模型并进行实证分析,探求房产税政策是否对上海市房价有抑制上扬的作用;并将得到的模型进行正态性、自相关和异方差检验,在确保模型有效的基础上,考虑实际社会背景之下的政策影响,最终对我国房地产改革提出相应的政策建议。

上海市房地产开发流程图

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我 HLRA 30日内 DPC 15个工作日 批准后 30天内 UPB 40 个工作日 CMC 即到即办 国 有 土 HLRA 30 日内 地 DPC 15个工作日 CMC 10/20个工作日 CMC 15个工作日 UPB UPB 30 日内 40个工作日内 HLRA 30日内 HLRA 30 日内 农民集体所有的土地 国 有 土 地 转为国有土地 接下页 房地产开发商 项目建议书报批 文件清单 2 项目用地计划审核意见书申请 文件清单 1 可行性论证 项目用地预审 文件清单 6 申请可行性报告批准 文件清单 7 申请选址意见书 文件清单 3 申请建设用地审批 文件清单 11 设计方案送审 文件清单 8 报批初步设计 文件清单 9 市政配套 设想 市政审核 意见 查阅规划,确定土地 通过招标、拍卖 或 协 议 方 式 与 HLRA 签订土地 使 用 权 出 让 合 同,并支付定金 HL

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