更新时间：2024.11.10
上海经济适用房 沪闵路“翔泰苑”小区 松江泗泾基地新家园路“新凯家园”小区 闵行浦江基地新汇路“博雅苑”小区 翔泰苑 ?- 上海市闵行区鹤翔路 ?- 21 公里 南 类别： 房地产 ;经济适用房 物业类别 经济适用房、普通住宅 项目特色 暂无资料 建筑类别 多层 装修状况 全装修 [ 装修相册 ][ 建材卖场 ] 环线位置 暂无资料 所属商圈 暂无资料 物业地址 闵行鹤翔路 180 弄 [ 交通图 ] 交通状况 公交 816 路、莲庄专线路、松闵线路 开盘时间 2009-12 [ 本月新开楼盘 ] 入住时间 2009-12 容 积 率 绿 化 率 物 业 费 物业公司 开 发 商 上海元盛房地产有限公司 预售许可证 售楼地址 类型：普通住宅 , 经济适用房 ,多层 项目位置：闵行区 鹤翔路 180弄 最新动态： 本次试点供应房源的销售基准价格为闵行“翔泰苑”经济适用住房均为多层
◆建筑面积与使用面积如何换算？哪些是公摊面积？ 问：现在商品房大都是按建筑面积进行销售，尤其是预售商品房，购房人在买房时无法测量其使用面积，在 交房后，房屋的实际使用面积与购房合同约定的建筑面积有很大的差异，那么请问建筑面积与使用面积如何换 算？哪些是公摊面积？ 根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》（建设部建房 [1995]517 号文）和《建筑工 程建筑面积计算规范》 （编号 GB/T50353— 2005），商品房销售以建筑面积为面积计算单位， 商品房销售面积 （建 筑面积） =套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积。而套内建筑面积由以下三部分组成： 1. 套（单元） 内的使用面积； 2. 套内墙体面积； 3. 阳台建筑面积。套（单元）内的使用面积的计算：房间实际能使用的面积，不包括墙、柱 等结构构造和保温层的面积，包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过
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