上海核定二手房契税要提交的材料,上海核定二手房契税要提交的材料知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2025.05.11

头条 二手房契税什么时候交二手房契税由谁支付

契税一般都是在交房之前交，与各个费用统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时...

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二手房买卖要关注四大问题

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二手房买卖要关注四大问题——二手房买卖要关注四大问题

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上海核定二手房契税要提交的材料

二手房契税怎么收，什么时候交 (1) 46

二手房过户需要买卖双方携带身份证、、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导...查看详情

话题：地产家居
zq010737
二手房契税怎么交 (2) 77

二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次...查看详情

话题：地产家居
zygs1968
二手房契税根据什么交 (2) 77

契税和年限是无关的，是一个合同的税收的，一般的流程是，你如果要送件，或者出件，那么契税就是在这个时候交的哦，契税是在出件的时候交的，即房产证已经变成你的名字了，才去交的。如果你买...查看详情

话题：地产家居
hnydyyyyy
二手房契税何时交？ (1) 59

您好，二手房买卖交易中契税在缴税时缴纳，同其他税费一起缴纳。契税要求在过户前到房屋所在区域的地税预约缴税；一般如果是贷款的客户会在银行出批贷函之后预约缴税，如果是通过中介成交的房源...查看详情

话题：地产家居
ruwugu
你好，二手房契税交多少 (2) 93

你好，契税征收标准和一手、二手没有关系；征收标准均按照国家相关规定缴纳，一般首套房优惠后为总房价的1.5%二套均大于或等于总房价的3%(各地征收标准均有差异实际征收以当地为准)希望...查看详情

话题：地产家居
zhy_1974

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上海核定二手房契税要提交的材料

请问一般二手房契税谁交？ (4) 25

二手房契税缴纳归属：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区...查看详情

话题：地产家居
你qwe
请问下大家二手房契税由谁交？ (3) 37

其实合同上也说明了:《在办理土地使用证和房产证时所涉及的契税及费(200/户)由乙方缴纳》契税是由你交的!查看详情

话题：地产家居
hanrongtao
请问二手房契税由谁交？ (3) 76

你好,二手房的税费是看你们签署的买卖合同中的约定。正常合同都会写的买卖双方各自承担，你自己看下合同。下面的税费的分类：上家：营业税、个人所得税、交易手续费下家：契税、...查看详情

话题：地产家居
luyunjie
交二手房契税带***的话一定要带哪些***？二手房契税交的时间为？ (3) 19

你好，购买二手房契税交的时间为：过户完3个工作日放款,过户当天,先去交税再去过户(一般都是在一个地方)契税在交税时可以办免契税.这样就不用退那么麻烦了.但你得知道需要带什么些证件,...查看详情

话题：地产家居
zl_zl
上海二手房契税什么时候交 (3) 58

您好，上海二手房契税上交的时间的话，如果是银行贷款合同签完之后，二个月左右会出银行同意贷款书。这之后，买卖双方会去房管局递件，即交过户资料。房管局受理后，会要求你交税。交税时就要交...查看详情

话题：地产家居
如有不实还请

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上海核定二手房契税要提交的材料

大连二手房契税要多少？ (3) 43

二手房契税，和新房一样，如果是买家首套住房买入，是依据面积征收，90平以下为1%。 90平--144平为1.5%、 144平以上为3%。有的地界规定全额是4%。如果买家是...查看详情

话题：地产家居
jihongtao666
商业二手房契税怎么算的？ (3) 51

1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ...查看详情

话题：地产家居
lixr-2002
二手房契税具体是怎么征收的？ (3) 58

二手房契税如下：契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财...查看详情

话题：地产家居
pecker8
二手房契税北京是怎么计算的？ (3) 105

二手房契税一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）。希望能帮到你！ ...查看详情

话题：地产家居
eqqwang777
二手房契税是什么？为什么要交？ (3) 16

二手房契税：二手房契税，和新房一样，如果是买家首套住房买入，是依据面积征收，90平以下为1%.90平--144平为1.5%、144平以上为3%.有的地界规定全额是4%.如果买家是二...查看详情

话题：地产家居
daisydu
谁知道不满五年二手房契税要交多少？ (3) 84

不满五年的二手房成产价的5.6%的营业税，1%的个人所得税，契税：首次购房90平米以下的是1%，90到140平米是1.5%，140平米以上的是3%，不是首次，契税是3%。查看详情

话题：地产家居
mh68
洛阳二手房契税要交多少 (1) 79

90平米以下为房价的1%，90-144平米以内为房价的1.5%，144平米以上为房价的3%。查看详情

话题：地产家居
meish2009
上海二手房契税怎么算？ (6) 106

如果你买房需要贷款的话,是算作第二套的。不管你是动迁来的还是售后公房。契税的话,如果你再买进的房子是普通住房的话,契税就是1.5%*成交价。查看详情

话题：地产家居
dy115089839

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上海核定二手房契税要提交的材料

二手房契税手续怎么算谁清楚？ (1) 19

我刚好有了解一些关于二手房税费怎么算的问题，这里和你分享一份计算资料吧，首先买房人需交纳的二手房交易税费为：1、契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套...查看详情

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成都二手房契税怎么算 (2) 25

全国二手房交易的契税都是一个政策：契税普通住宅：首次购房90平米以下：总价*1%，首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%144平米（套内120）以上或非普通住宅或二...查看详情

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请问二手房契税完税凭证丢了怎么补办？ (2) 15

商品房契税退款需提供如下资料如下：(1)《退税申请审批表》;(2)纳税人书面申请(写明原因、应退税种、金额);(3)完税凭证原件及复印件或完税凭证清册;(4)退房公证书或开发商退房...查看详情

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大虾子
买二手房契税怎么算 (2) 91

很麻烦的，二手房的计算方法实在是非常麻烦的，要是物价局统计出来的，按照市场价，但是市场价是波动的，你要申请才行的；手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同：二...查看详情

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二手房契税怎么计算？ (3) 26

计算：　　第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;　　第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;　　第三、建筑面...查看详情

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请问杭州二手房契税是多少？ (3) 78

你好，杭州二手房契税为：首套房契税约为1.5%，二套房是3%，还有其它过户税费的，二手房过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5....查看详情

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缝纫哥
二手房契税完税凭证丢了怎么补办？ (5) 47

1、契税完税凭证丢失可以补的，契税完税凭证一般有4联，税务部门、银行、房产交易中心和纳税人各有一联，如果遗失可以到税务部门或交易中心复印后让他们在复印件上盖章就可以了。2、契税完税...查看详情

话题：地产家居
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谁知道二手房契税怎么算？ (4) 92

　房屋是否满五年？是否唯一住房？根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房、评估价、购房者首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0...查看详情

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