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更新时间:2025.01.19
上海高院宏观政策调控后房屋买卖纠纷解答 (2)

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上海高级人民法院《宏观政策调控后房屋买卖纠纷若干问题的解答》 一、因宏观政策调控引起税费调整,当事人对调整后税费的支付没 有约定或约定不明的,如何处理;当事人可否以此为由解除房屋买卖合 同。   根据 “约定优先、法定补充 ”原则,当事人对税费的支付有明确约定 的,应遵守约定;当事人对税费的支付没有约定或约定不明的,应根据 国家税费法规确定承担主体。若双方对税费的支付作出约定后,又因宏 观政策调控而发生税费增减的,除当事人协商一致外,增减部分仍应按 国家税费法规确定承担主体。   当事人不得以税费调整或双方未作约定以及约定不明为由,要求解 除合同。   二、当事人能否以银行不再办理转按揭贷款、致其无法履行付款义 务为由,要求解除房屋买卖合同。    2005年3月28日上海市银行同业公会规定,通过贷款购买房屋,一 年内再转让的,商业银行不再提供个人住房贷款的转按揭服务。同年 4 月5日,上

房屋造价会计精算分析与研究

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房屋造价会计精算分析与研究——随着时代的不断进步,建筑经济学日渐成熟,其强大的功能已为人们深刻认识,它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。作为建筑经济的重中之重的房屋造价分析,由于会计精算的注入,为其风险预算和造价预估方面都带来...

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