买房知识常识,希望对您有帮助,谢谢 知识常识分享 南汇动迁房办房产证费用是多少 要交契税 吗 导读 :本文介绍在房屋买房, 不动产权证署名的一些知识事项, 如果觉得很不错,欢迎点评和分享。 现在很多的城市和乡镇会遇到一些拆迁的问题,这也是 为了国家一些项目的实施和城市居民生活更加舒适。拆迁居 民一般会分配动迁房居住,这样也可以保证拆迁居民的利益。 那么南汇动迁房办房产证费用是多少 ?要交契税吗 ?我们来 看看小编的相关介绍吧。 南汇动迁房办房产证费用是多少 1. 契税:(1)1997 年 10月 1日前签署合同的按 6%收取。 (2)1999 年 7月 30日前签署合同的按 3%收取。 (3)1999 年 8 月 1 日后签署合同的建筑面积在 144/ ㎡以下,且套内建筑面 积在 120/ ㎡以下、销售单价在 4600元 /㎡以下、 小区容积率 在 1.0 以上,按 1.5%收取。 2.
关于房产测绘面积计算问题的探讨 王秀鸽 郭玉林 目前,房地产市场正逐步走向法制化、规范化。商品房作为耐用、高价值的商品,其面积 的认定已成为房产管理部门一项重要工作。 在迅速城市化进程中, 城市建设规模发展, 东西方建 筑文化交汇碰撞, 建筑型式推陈出新, 给我们的房产测绘工作提出了新的要求, 也带来了更大的 难度。特别是高层建筑,平面布局不规则,共有面积错综复杂且相互交叉,必须科学合理地认定 共有面积, 降低面积计算误差和共有面积引起的分摊误差。 下面对实际工作中一些具体作法和存 在问题进行探讨: 一、关于跨层共有建筑面积公摊的问题 近年来,随着住宅商品化制度的不断推进和房地产市场的日趋活跃,房屋所有制关系越来 越复杂,由单一产权向多产权转化,异产同幢房屋空间面积的分析成为一项复杂而细致的工作, 明确划分功能区,准确认定幢共有面积、层共有面积、功能区共有面积,作到公正、公平。合理 分摊已