上海房子满2不满5缴税,上海房子满2不满5缴税知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2025.03.08

头条 上海二手房不满五年需要缴税吗？

　　你好，要交稅的　　现在营业税优惠政策已经由原来的五年变为两年了，具体如下：　　如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契...

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1 小额产品购销合同（电动排烟）需方（甲方）：供方（乙方）：工程名称：工程地址：经甲乙双方友好协商，为便于供货、结算及规范双方责任和义务，本着公平、互利互惠的原则，经甲乙双方平等协商签订本购销合同，具体内容如下：一、订购产品明细如下表：序号产品名称规格型号产地数量（套）单价小计备注 1 单链式电动开窗器 ZKL-350/700 上海钻格 57 480 27360 优质高强度双层防弯单链条，总推拉力 800N，开启行程 900mm，开启与关闭根据力的大小分别自动控制。具有超负荷过载保护，使用 24VDC安全电压。 2 消防联动控制箱 JSI-XF 上海钻格 4 3200 12800 采用微电脑控制，对本防火区域统一控制。内含通风控制器按钮，当系统接收到消防监控中心的信号后，立刻自动执行消防排烟窗的全部开启并

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上海房子满2不满5缴税

丰台区的房子网签时不满五，缴税时满五，还会有20%差额个税吗 (1) 63

您好，不缴纳个税的标准是家庭名下住宅类房产满五年且唯一！缴税得参照以实际缴税当天来计算是否满五年！唯一考核家庭成员名下网签，登记的住宅类房产！>查看详情

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满5满2有什么区别？ (1) 63

满五年唯一免征个人所得税和营业税，正常交易只有契税(非普通住宅除外)，满二年免征营业税，正常缴税有契税和个人所得税(征收差额的情况下有可能个税差额为0，这种情况下也是没有个税的)，...查看详情

话题：地产家居
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满2和满5有什么不同？ (2) 86

简单来说最大的区别就是满5年的房子如果是家庭唯一住房出售时不用交个人所得税，满2年的房子不管是否家庭唯一都需要交个人所得税。>查看详情

话题：地产家居
yayahahaxixi
上海满5年唯一房产出售应缴多少税 (2) 74

二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。一、个人所得税计算方法:纳税人：卖方普通住宅2年之内个人所得税计算方法：{售房...查看详情

话题：工程造价
珠穆朗玛峰
上海满5年二手房税费要缴纳哪些？ (4) 67

关于上海二手房税费问题首先房子已经满5年了那么上海二手房税费中个税是肯定不用交了。如果您是首次购买90平米以下的普通住宅，那么上海二手房税费契税是1%。如果是首次购买90平米以上的...查看详情

话题：地产家居
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上海房子满2不满5缴税

上海卖房的是非普通住宅满5年唯一，交个税是多少 (1) 77

非普通住宅满五年唯一,个税免征。交差额的营业税和契税就OK如果是普通住宅的话。营业税和个税免征。一、适用范围：个人购买属于购买人家庭的唯一住房。注：家庭成员范围包括购买人、配偶以及...查看详情

话题：地产家居
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公房缴税，满五不唯一 (1) 78

普通住宅：契税：首套购房90平以下1%，90平米以上的1.5%契税！二套购房3%契税营业税：房产证下发满2年?免征房产证下发未满2年：全额(网签价)×5.6%个税：满五年家庭唯一住...查看详情

话题：地产家居
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房子不满5年税怎么缴纳？ (1) 15

未满五年交税是对房子的交易过程中产生的税费来说，具体如下：　　一、买房人应缴纳税费：　　1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首...查看详情

话题：地产家居
蓝天易
购买满五唯一的房子买方还需要缴税吗？ (3) 33

。。。北京的？北京都是卖方净得！就是说人家只管收钱，税费不管，他不交税你得交！满五唯一也得交契税！超过140平米还有超非普税！查看详情

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2月去上海冷不冷，上海2月天气预报 (1) 74

天气预报只有半月的，2017年2月份的要到2017年1月17日后才预报。提供2016年2月的历史天气记录，对比你所在地现在的气温，你感觉冷不冷。上海市2016年2月历史天气：平均高...查看详情

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上海房子满2不满5缴税

问下大家房子不满5年交多少税 (3) 60

税费主要包括以下几种营业税、个人所得税、契税，以及额外的中介费用。其中营业税：全额的5.55%。个人所得税：税率：成交价的1%或差额的20%契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住...查看详情

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上海房子如何过户 (3) 46

上海房子过户办法，一、买方按揭贷款购房1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；3、向卖方支付定金并预留...查看详情

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上海哪里房子便宜 (3) 30

上海房子便宜地址：上海市徐汇区康健路71地址：上海市闵行区沪青平公路989号地址：上海市浦东新区川桥路1515号地址：上海市普陀区红柳路288号 >查看详情

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上海的房子好卖吗？ (3) 99

上海的房价和成交量在各个省市中都是排在前三的。可以说，上海的房子很好卖的。国家统计局数据显示，2015年6月，房价环比涨幅最为明显的四座城市依次为深圳（7.2%）、上海（2.4%）...查看详情

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上海房子均价是多少？ (3) 77

你好，很高兴为您解答！房子价格看区域价格都差很多的。内环就很贵了，平均在7万左右。就算内环边上也好近4万，有些好的地段，比如淮海路（当然也不止淮海路贵）就10几万。门面房都几十万。...查看详情

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请教什么是二手房满5年和不满5年？什么意思啊？是指房东产权证上满5年吗？举个例子，谢谢！！ (2) 38

二手房买卖涉及的满5年与未满5年，时间是从卖房人房产证上写的时间算起，比如房产证上的时间是2008年6月15日，那么到了2013年6月15日，这个房子就满5年了，有些税就不必交了，...查看详情

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上海新政二手房普通住宅，非普通住宅税收区别，满五唯一，满二唯一以及不满二的区别？ (1) 49

新政下的契税普通住宅：卖方：不满两年（无论是否唯一）6.6%满两年不满五年（无论是否唯一）1%满五年唯一住房免税满五年不唯一住房1%买方：购买90平以下房产的1%购买90平以上房产...查看详情

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上海新政二手房普通住宅，非普通住宅税收区别，满五唯一，满二唯一以及不满二的区别？ (1) 98

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上海房子满2不满5缴税

满5和满2的差别是什么？ (1) 95

您好，满五年和满二年的区别是，如果出售方家庭名下只要一套住房，满五年免征个人所得税，而满二年无论出售方家庭名下有无住房，都需要缴纳个人所得税。>查看详情

话题：地产家居
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现在只过户，是满2年还是满5年免征营业税？ (3) 104

房子满两年和满五年的区别：1、房产证满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年，符合缴纳契税时隔两年就是“满两年”了。缴纳契税时间起算点为缴纳契税出具契税的日期开...查看详情

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现在满2年不满5的普通二手房个税还能按总价1％缴纳吗？ (2) 101

您好！只有对在地税系统查不到原值的房子不满五年或者满五年不唯一的个税按1%来征收。其它情况都是按照差额20%的个税来征收。>查看详情

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76平米，满2不满5.原值154万，我公积金贷款，有什么税？ (1) 92

您好，以北京为例。首先房屋是否满两年或者五年，针对的是70年产权的住房。以商品房为例，如果是76平米154万购入的房子一般为普通住房，如果满两年是可以免营业税的，如果非满五唯一或者...查看详情

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海淀房本不满2年的已购公房，契满5年，不唯一，税费怎么算 (1) 56

您的房子是换过房本或是更过名吧？应该不是契满五年，是收据或是原始购房合同满五年吧？这样的房子按着满五年不唯一来计算，契税是小于90平米收网签价1%的契税，大于90平米收网签价1.5...查看详情

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二手房满2年不满5年的不是唯一住房要交多少税费 (2) 107

二手房满2年不满5年的不是唯一住房需要缴纳增值税、个人所得税、契税、测绘费、二手房房屋手续费和登记费等六项税费。具体收费如下：1、增值税：原本是成交价*5.5%，由卖方缴纳。但同时...查看详情

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房产不满2年要交的税如下：缴纳契税1.5%，个人所得税2%，营业税5.6%。个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个...查看详情

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上海申亚花满庭二手房怎么样？ (4) 130

你好，最低价500万元/套元/平米，地址：奉贤航南公路1981弄8号(航南公路)，物业费：2.0元/平米/月，建筑形式有板楼，多层，小高层，高层，绿化率 4...查看详情

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