上海房子过户后算有房产吗,上海房子过户后算有房产吗知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2024.11.24

头条 房子过户后还能反悔吗？

你好，房子完成过户意味着所有权发生转移，一般情况下标志着交易的结束，当然无变化的可能，如果卖方反悔需提出合同无效或者可撤消的证据，否则就没有什么权利可以主张了。希望我的回答对您有所...

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2018房产过户免费吗？房屋过户需要什么材料？

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卖房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享 2018 房产过户免费吗？房屋过户需要什么材料？导读 :本文介绍在房屋卖房，房源委托注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。众所，不论是购买房子过户还是遗产继承过户，都需要了解过户的相关内容以及过户费用，那么房屋过户需要什么材料？在不同的情况下，需要准备不同的材料，至于具体如何准备，你们可以参考一下下文中的内容。 2018 房产过户免费吗？每年的政策都不一样，所以可能会有所不同。 2018 房产过户免费吗？目前并没有免收过户费的消息。关键看房屋是否满 2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费。（一）买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额 90 平内 1％、 90 平～ 144 平内 1．5％，超过 144 平或非首次 3％，买方缴纳。印花税：房款的 0．0

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人人有房住人人有房产

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人人有房住人人有房产——随着房地产价格的攀升,中低收入者对住房保障的要求日益强烈,经济适用房问题也随之成为热点话题.经济适用房政策,可以说是中国为构建住房保障体系进行的试验性探索,一定程度上发挥了带动城市拆迁建设进而带动城市经济增长的助推作用,也在...

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上海房子过户后算有房产吗

上海房子过户费怎么算谁清楚？ (3) 34

上海二手房过户费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按...查看详情

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房子过户后要做什么？ (3) 51

房子过户后要装修房子，装修房子的方法：（1）资金的准备，首先应根据家中的实际经济情况，确定一个投资计划，根据资金的多少对自己的装修定位有一个清晰的概念，做到量力而行，切不可盲目攀比...查看详情

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谁知道上海房子过户手续有哪些？ (3) 36

房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有...查看详情

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上海房子过户费用标准是什么 (3) 77

我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房...查看详情

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房子过户后，卖方多久拿到尾款？ (5) 84

一、买方全款如果二手房全款交易，那么，在买方拿到新的房屋产权证后，双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻，然后拿到尾款。二、买方贷款如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过...查看详情

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上海房子过户后算有房产吗

有没有谁知道上海房子过户费用怎么计算？ (3) 27

1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘...查看详情

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谁清楚上海房子过户流程是怎么样的？ (1) 15

房子过户流程是：1、在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转按或者跨行转按(注：卖方还贷不满一年的，通常选择同行转按或者同支行转按;已满一年的，则可以选择跨行转按)。2、买方向银...查看详情

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我是卖方，房子过户后多长时间能拿到尾款？ (4) 78

您好，买方是商贷还是公积金啊？如果商贷的话大约10-15个工作日，如果是公积金贷款的话大约15-20个工作日。>查看详情

话题：地产家居
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请教下房子过户后多久贷款能到房主卡里？ (3) 41

你好，一般要一个月。有的需要3周左右的时间。现在过户前要审税的现在政策紧，会慢一些，如果是公积金贷款就遥遥无期了。希望可以帮到你！查看详情

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房子过户后，取之前缴存的公积金需要哪些材料 (1) 46

需要房产证原件或是已盖抵押章的房本复印件，身份证原件复印件，购房完的原件及复印件，网签合同及网签密码，单位开具的同意提取公积金证明。>查看详情

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上海房子过户后算有房产吗

二手房商业贷款，房子过户后多久银行能放款 (2) 85

一般是三-5天。银行放款条件一般在贷款合同或批贷承诺函里是有体现的，可以查看下：　　一、以前一般二手房贷款，都是在过户后，将受理通知书及契税原件送到银行后，三-5个工作日银行...查看详情

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二手房商业贷款，房子过户后多久银行能放款？ (1) 78

二手房商业贷款的流程是：客户资质审核，房屋核验――签署买卖合同――网签――评估――资金监管――面签――批贷――缴税，过户――出房产证――抵押登记(各城区抵押时效不同)――出房屋他项...查看详情

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房子过户后买方问题银行不放款怎么办 (1) 58

您好！首先在过户之前银行会出具批贷函，只有见到批贷函之后才能去办理过户手续。批贷函就是银行放款的保障。如果您走的是正常的手续，银行是不会拒绝放款的。如果银行不放款可以起诉客户违约。...查看详情

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房子过户后，原房主户口不迁出，新房主户口能迁入吗？ (1) 75

按原来规定:房产过户后，原房主的户口不迁出，新房主不能能迁入户口。现在有些地方出台便民措施，允许转入，另立>查看详情

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熊军军
上海房子如何过户 (3) 46

上海房子过户办法，一、买方按揭贷款购房1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；3、向卖方支付定金并预留...查看详情

话题：地产家居
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有房产证的房子过户流程是怎样的？ (3) 110

房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地...查看详情

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房子过户费怎么算 (1) 77

一、买房人应缴纳税费1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/...查看详情

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联名房子过户后，公积金是否还可以办理按揭购房的吗？ (3) 44

看房→签合约（交定金）→律师楼做见证→银行转账付款给卖方→水电过户→管理处过户→交房。 1、首先房屋产权一定要清晰，即此房是否贵卖方所有，卖方是否有出售的权利，这就要查查房产证信息...查看详情

话题：地产家居
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问：房子过户税咋算 (2) 64

房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子...查看详情

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请问房子过户怎么算 (3) 29

房子过户费契税是必较的这个房子小于90平契税交报税价的1%就可以了营业税没满五年要交 5.5% 满五年就不用交个...查看详情

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房子过户费怎么算? (5) 68

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：...查看详情

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委托书委托人；张三，男，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区XX宿舍X栋X单元X室，身份证号码:XX 。委托人；李四，女，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区X...查看详情

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想了解下上海过户后多久拿房产证？ (3) 77

如果您买的是一手房，通常开发商是保证交房后180天出证，这一点购房合同里会有。如果你买的是二手房，是过户后的7个工作日就会出新证，按揭的话，您可能要在过户后的22个工作日能拿到产证...查看详情

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谁知道上海过户后多久拿房产证？ (3) 78

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上海过户房子大概要多久 (4) 101

先办理银行或公积金审批，审批一般，一周就可以过户了。若从签合同到过户，差不多1个月左右就可以过户了>查看详情

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哪位晓得房子过户要钱吗 (3) 120

肯定要啊我刚跑完二手房的事，工本费80元是固定的，建筑面积每平交3元钱，契税如果没超过90平按照你成交价格的1%,超过90平的成交价的1.5%。例如你买个50平的二手房价值1...查看详情

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