上海非普通住宅税费,上海非普通住宅税费知识 - 工程造价 - 造价通

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更新时间：2025.04.12

头条 非普通住宅税费怎么算的！

普通住宅和非普通住宅的区别之税费个人所得税：成交价*1%非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。营业税：成交价*5.6%1、非普通住宅满5年，差额征收。2、非普通住宅未满5年，全征土...

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上海非普通住宅税费

普通住宅和非普通住宅税费怎么算以及税费的区别 (2) 47

一、首先如何区分普通住宅和非普通住宅？①住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上②单套建筑面积在140平方米（含）以下③单价不超过最高限，或者是总价不超过最高限，满足其一即可以上三点需...查看详情

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非普通住宅税费如何计算，在中间要办理什么手续吗？ (3) 95

对于卖方而言，会涉及到的税费有营业税及附加、个人所得税和交易手续费等。 1、普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳营业税及附加和个人所得税； 2、普通住宅满5年但不是唯一一套的，不...查看详情

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非普通住宅税费如何计算，在中间要办理什么手续吗？ (1) 17

对于卖方而言，会涉及到的税费有营业税及附加、个人所得税和交易手续费等。1、普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳营业税及附加和个人所得税；2、普通住宅满5年但不是唯一一套的，不需缴...查看详情

话题：地产家居
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普通住宅和非普通住宅的税费差多少？ (1) 83

同样是满2年的房子， “非普”比“普通住宅”多交：至少1.5%的契税，和一笔营业税。如果这套房子的买卖“差额”为100万，就是多交5.6万。“普通住宅”要满足以下3个条件，否则只能...查看详情

话题：地产家居
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急！上海非普通住宅交易税费与普通住宅的区别在哪 (2) 87

1、五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；2、单套建筑面积在140平方米以下；3、实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以...查看详情

话题：地产家居
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上海非普通住宅税费

上海非普通住宅交易税费与普通住宅的有什么区别？ (3) 43

1、五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；2、单套建筑面积在140平方米以下；3、实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以...查看详情

话题：地产家居
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上海满2年唯一非普通住宅出售需要多少%税费？ (2) 79

卖房税费问题这个卖家不用担心，一般都是下家承担的！查看详情

话题：地产家居
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上海非普通住宅个税与普通住宅的差别在哪？ (2) 62

你好，普宅与非普宅的税费区别主要体现在以下几大方面：一、契税　　普通住宅：购买家庭唯一住房，契税减半,税率为1.5%。首次购买90平方米及下普通住房，契税税率为1%。　　非普通住宅...查看详情

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上海普通住宅和非普通住宅的区别 (3) 67

根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》，2005年上海市公布了这样的普通住房标准。2005年6月1日起，普通标准住宅应同时满足：住宅小区建筑容积率在...查看详情

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上海普通住宅非普通住宅什么时候开始的 (1) 49

根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》，2005年上海市公布了这样的普通住房标准。2005年6月1日起，普通标准住宅应同时满足：住宅小区建筑容积率在...查看详情

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上海非普通住宅税费

非普通住宅 (1) 92

经核实，石景山西现代城小区地处西五环到西六环。根据国家对普通住宅的要求，此小区容积率大于1.0，面积小于140平米，总价没有超过5-6环的最高限，因此可以判定此房是普通住宅。附注：...查看详情

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上海嘉定普通住宅税费如何计算？ (3) 15

满5年营业税：（合同价-当时买进价）*5.45%个人所得税：合同价*2%交易手续费：2.5*面积契税：合同价*3%配图费：25抵押登记费：200不满五年营业税：合同价*5.45%个...查看详情

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请问上海非普通住宅新标准是什么? (3) 58

据我所知，上海非普通住宅新标准：1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、2012年单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米，或者房屋交易成交价160万以上);2...查看详情

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上海非普通住宅面积标准哪位朋友清楚？ (3) 20

1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上)；2013年国税总局下发的通知要求从...查看详情

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上海非普通住宅标准是什么? (3) 96

外环以外：面积在140㎡以内，总价在160万以内，总高在5层以上（含5层）。三个条件缺一不可，才算是普通住宅外环内到内环，就是总价在220万以内，内环内总价在260万以内。 ...查看详情

话题：地产家居
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问下，上海非普通住宅标准是啥? (1) 97

非普通住宅的标准：　　1、建筑面积大于或者等于140平方，定义为非普通住宅，　　2、总价超过或等于245万(内环线内的房子)定义为非普通住宅　　3、总价超过或等于140万(内环线外...查看详情

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普通住宅和非普通住宅 (1) 47

您好，因不知您所在城市，以北京为例~①住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上②单套建筑面积在140平方米(含)以下③单价不超过最高限，或者是总价不超过最高限，满足其一即可以上三点需同...查看详情

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普通住宅与非普通住宅 (1) 77

您好：普通住宅于非普通住宅的界定有以下几个方面；①住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上②单套建筑面积在140平方米(含)以下③单价不超过最高限，或者是总价不超过最高限，满足其一即可...查看详情

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上海非普通住宅税费

普通住宅非普通住宅区别？ (3) 65

普通住宅：是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前，多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2-6层(含6层)的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房，高层住宅多安装电梯。普通...查看详情

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上海市普通住宅与非普通住宅标准是什么？ (3) 64

非普通住宅和普通住宅区分：1、建筑面积大于或者等于140平方，定义为非普通住宅，2、总价超过或等于245万（内环线内的房子）定义为非普通住宅3、总价超过或等于140万（内环线外，外...查看详情

话题：地产家居
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非普通住宅与普通住宅在交易税费上有何区别 (2) 54

普通住宅：90平米（不含）以下契税1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%非普通住宅：契税3%二套房：契税一律3%不满两年上市交易的，不论普通住宅还是非普通住宅，...查看详情

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非普通住宅与普通住宅在交易税费上有何区别？ (2) 76

普宅与非普宅的税费区别主要体现在以下几大方面：一、契税普通住宅：购买家庭唯一住房，契税减半,税率为1.5%。首次购买90平方米及下普通住房，契税税率为1%。非普通住宅：税率为3%。...查看详情

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非普通住宅与普通住宅在交易税费上有何区别 (2) 34

普宅与非普宅的税费区别主要体现在以下几大方面：一、契税普通住宅：购买家庭唯一住房，契税减半,税率为1.5%。首次购买90平方米及下普通住房，契税税率为1%。非普通住宅：税率为3%。...查看详情

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非普通住宅过户税费咋算?介绍下 (2) 85

未超过5 年普通住宅(144平米以上)：4%的契税，5.575%营业税，1%个人所得税；超过5年非普通住宅(144平米以上)：房产证原件和房产证复印件一份；买方、卖方身份证复印件...查看详情

话题：地产家居
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买非普通住宅房子需要交哪些税费 (2) 99

新房需要缴纳税费:1、契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收；2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交...查看详情

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上海非普通住宅交易税费与普通住宅的有什么区别？非普通住宅交易税费算法是什么？ (3) 117

满五：指的是满不满五年唯一：指是否唯一一套房子上海各区的税费政策基本相同，一些细致方面的税收不一样。二手的交易税费：首先得明白普通住宅和非普通住宅的定义：内环内，总价不超过...查看详情

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