2015年上海房地产估价师《制度与政策》 ：登簿发证考试题 本卷共分为 2大题 50小题，作答时间为 180分钟，总分 100分，60分及格。 一、单项选择题（共 25题，每题 2分，每题的备选项中，只有 1个事最符合题 意） 1、税收区别于其他财政收入形式的重要特征是 __。 A．强制性 B．无偿性 C．自觉性 D．固定性 2、某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权， 经营 15年后转让，则取 得该土地使用权的剩余使用年限是 __年。 A．15 B．25 C．35 D．55 3、金融是货币资金的融通，其中融通的主要对象是 __。 A．债券 B．股票 C．货币和货币资金 D．黄金 4、某投资市场的平均收益率为 12％，银行贷款利率为 5.17％，国债收益率为 3.5％， 房地产投资市场的风险相关系数为 0.5。那么，当前房地产投资的折现率为。 A：3.5％ B：5.17％ C
2015年上海房地产估价师《制度与政策》 ：登簿发证考试题 本卷共分为 2大题 50小题，作答时间为 180分钟，总分 100分，60分及格。 一、单项选择题（共 25题，每题 2分，每题的备选项中，只有 1个事最符合题 意） 1、税收区别于其他财政收入形式的重要特征是 __。 A．强制性 B．无偿性 C．自觉性 D．固定性 2、某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权， 经营 15年后转让，则取 得该土地使用权的剩余使用年限是 __年。 A．15 B．25 C．35 D．55 3、金融是货币资金的融通，其中融通的主要对象是 __。 A．债券 B．股票 C．货币和货币资金 D．黄金 4、某投资市场的平均收益率为 12％，银行贷款利率为 5.17％，国债收益率为 3.5％， 房地产投资市场的风险相关系数为 0.5。那么，当前房地产投资的折现率为。 A：3.5％ B：5.17％ C
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