消费者在购房时，除了考虑地理位置和人文环境外，对生活的质量也越来越注重，他们特别关注在商品房 销售的广告中常见的 “建筑容积率、建筑密度、绿化率 ”等技术经济指标。 建筑容积率： 是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。 附 属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。 建筑密度：即建筑覆盖率，指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。 绿化率：是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。 以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积， 一般包括建设区 内的道路面积、绿地面积、建筑物 (构筑物 )所占面积、运动场地等等。 特别提示：对于发展商来说，容积率和建筑密度决定地价成本在房屋中占的比例，而 对于住户来说，容积率和建筑密度直接涉及到居住的舒适度，容积率越低，居住密度越小， 居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。 1、
卖房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 什么是精装房包括什么 什么是精装房 导读 :本文介绍在房屋卖房， 房源委托注意事项的一些知识事 项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 在购房子的时候很多消费者们喜欢购买拎包入住的而 且精装修的房子，这样的房子使用起来比较舒服，而且也不 用在费尽心思的考虑应该如何装修，那么首先我们需要知道 的是什么是精装房包括什么呢，什么是精装房呢，一般精装 修的房子里面的设备都是配备齐全的，所以需要根据对房屋 的实际需求来选择比较适合的类型，来看看相关的介绍。 什么是精装房包括什么 基础工程、隐蔽工程、装饰工程、装饰用品、有一些精 装修连家具都已准备好，业主只要拿钥匙拎包入住就好。由 于精装修房子是通过精心装修改造的，所以与普通商品房会 有一定的区别。一般情况房子精装修有包括以下项目。 1、基础工程：精装修的房子其基础工程都已装修好， 分别包括：墙面、地面
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