剩余住宅、车位销售方案 一、项目营销背景 截止 2017年 8月 23日，项目住宅销售率达约 98.75%，基本售罄，剩余房 源集中在一层房源，项目车位销售率约 37%，由于车位产权问题无法办理抵押变 现，大量未售车位待售亟需变现回笼资金。 根据公司发展战略布局， 濮阳营销部自 3月以来重心转移至新项目及百花湖 项目前期筹备事宜。 根据预期、百花湖 9月土地证件办理进度， 公司资金压力较 大，交房在即，经项目营销部沟通讨论后建议借助交房前后通过置业顾问回访及 物业交房环节释放项目车位销售信息， 再次推出车位，实现项目交房前后车位销 售。 二、项目销售情况 2.1 项目余货盘点 2.1.1 住宅余量盘点 物业类型 合计 已售 余量 备注 住宅 1042 1029 13 其中 6套保留房源 备注： 目前剩余房源 13套，其中可售房源 7套， 6套为保留房源； 7套可售房源均为一层带院房源（南户
首先，要了解在 《汽车库建筑设计规范 》我国建筑规范中对车库、 停车场设计标准规定 得比较复杂，并分为四个等级， 并没有规定所谓“标准车位尺寸” ，而是规定了相应最低 满足的尺寸 ，如车长不大于 6 米及车宽不大于 1.8 米的车，规范车与车之间间距为不小于 0.5 米，车与墙、车位端之间间距不小于 0.5 米；车长大于 6 米不大于 8 米，车宽大于 1.8 米不大于 2.2 米的话，车与车之间间距不小于 0.7 米等。回车路段的相应规范是满足一辆车 一次性回转的需要，这实际上为不同类型的停车场提供了不同的尺寸松动。 因此对于一般 以停小型车为主的停车场来讲，车位尺寸多采用 2.5~2.7 × 5~6 米的尺寸（象奔驰 S 系、宝 马 7 系等豪华车车长都超过 5 米），而单车道回转车道宽度不小于 3.5 米，双车道不少于 5 米，现在的停车场为安全起见或者可以停中大型车辆，多设置为 6
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