万科金域缇香二期认筹及蓄客方案 1 认筹目的 鉴于目前房地产市场情况并不乐观，消费者观望情绪明显，且重点竞争项目大东城、东城国际相继开盘， 为防止意向客源流失，快速辨别客户诚意度，合理安排推售房源，保证开盘的可靠性，建议本项目于 8 月中旬 采用认筹方式进行客户诚意度筛选，给予诚意客户适当的权益进行重点维护，确保达到开盘热销的效果，短期 形成市场热销氛围，确立项目市场地位。 2 认筹方案制定原则 2.1 采用经过成熟市场检验，可行的认筹方案。 2.2 认筹方案符合目标客户价值取向，能够有效的刺激目标客户认筹。 2.3 既能在蓄客期内前期促使诚意客户提早认筹，又能在中后期保证实现持续的认筹热度。 3 销售条件分析 3.1 项目状况 推售节奏安排：根据目前市场表现及项目自身特点，本项目推售拟采用小幅快跑，多频次推盘的推售节奏 安排。拟定： 金域缇香一期： 2011 年 9 月 24 日，第一次
目录 第一章 一、编制说明 6 第1节 1.1、编制内容及范围 6 第2节 1.2编制依据 6 第二章 二、工程综述 6 第三章 三、组织机构及工程管理目标 7 第四章 四、施工部署 10 第1节 4.1施工组织与协调 10 第2节 4.2施工准备 11 第3节 4.3主要施工方案的选择 12 第五章 五、主要机械进场使用计划 12 第六章 六、施工总平面及布置说明 14 第1节 6.1施工现场目前现状 14 第2节 6.2施工总平面布置原则及依据 14 第3节 6.3施工平面布置 15 第4节 6.4临时用水布置 17 第5节 6.5施工临时用电布置 18 第6节 6.6临时设施占地面积一览表 18 第7节 6.7施工现场平面管理 19 第七章 七、劳动力安排使用计划 20 第1节 ㈠、劳动力安排使用说明 20 第2节 ㈡、本工程各阶段劳动力配备
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