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更新时间：2025.04.13

头条 怎样选购电梯房

一、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不...

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最近。一名退休老人在参加老年大学活动时，突然冒了一句：“老年人其实更适合住电梯房、空调房。”虽然不少人认为，坐电梯不走楼梯减少运动量对身体不利，呆在空调房里也不利于健康，不过反过来仔细想想也是有些道理的。

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上河城小区一期建筑节能监理细则

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电梯房电梯费是怎么收取的？ (3) 32

您好，根据我的了解电梯房每年的电梯费，一般是打到物业费中，一并收取。像我家的电梯费由电费和维护费组成，可设中间层系数为1，往上递增，往下递减。例如：总费/每层系数之和*各层系数，得...查看详情

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电梯房电梯费一般怎么计算的 (3) 90

每年的电梯费，打到物业费中，一并收取。例如沿湖城的高层，物业费比多层的业主，每平米多10元，如果是100平米的房子，一年多交1000元。至于说，以后更换电梯的费用，由业主公摊。例如...查看详情

话题：建筑设计
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电梯房电梯费怎么收取 (5) 100

///电梯费由电费和维护费组成,可设中间层系数为1,往上递增,往下递减,每层0.5;公式为;总费/每层系数之和*各层系数,得出各层费/各户,即可.查看详情

话题：地产家居
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电梯房电梯有噪音吗知道的亲告诉下 (3) 15

电梯房电梯有噪音。电梯楼的因为公摊面积大，实际面积要小，比多层的小十多平米吧，多的能小到二十平。电梯楼的物业较高，还要交电费的，住电梯楼矮层的没意思，高的要是停电就麻烦了希望能帮到...查看详情

话题：建筑设计
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电梯房靠近电梯的房间噪音大吗? (5) 160

肯定大啊。尤其是在晚上，听的很清楚。如果你找电梯厂的话，他们回用分贝仪测，符合国家标准。我晕。建议你买离电梯机防2层以上的层。我家就是16层电梯住宅。参考资料：切身体会查看详情

话题：地产家居
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上河城电梯房

电梯房怎样算公摊面积 (1) 20

公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称。它和套内面积之和构成了一套房屋的建筑面积。一套住房如果公摊面积较小,相对来说房屋的得房率就较高。而如果公摊面积过大,势必降低房屋的性价比;一般来...查看详情

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电梯房承受力 (1) 41

地坑深1.7米，按照所需吨位的电梯平面图浇筑混凝土，做好预留孔，浇筑时墙厚度保证在36公分，钢筋用16MM的，在地平面以下40CM浇筑圈梁四面沟通，浇好后应与地平面相平，然后钢结构...查看详情

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请问电梯房的公摊面积 (1) 37

不同小区的公摊面积是不一样的，公摊面积跟小区的很多因素有关。例如：1、一层的门厅、大厅、电梯、安全梯、走廊、过道、水电通风井，以及外墙； 2、标准层的电梯、安全梯、走廊、过道、水...查看详情

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买电梯房要注意些什么 (6) 112

最好就是不要选择8层-11层的，因为这几层是属于空气中浮尘最多的，对人体的健康造成很大伤害。另外尽量不要买太高的位置，有电梯确实是方便，但凡事都有意外，如果电梯哪天维修了，那光跑电...查看详情

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什么是电梯房 (4) 47

装备有电梯的洋房（多层住宅，而不是高层住宅），因为一般的多层不高，没有装电梯。所以现在的所谓电梯洋房就是指带有电梯的多层面积较大住宅。随着市场的细分，传统的多层有硬伤，四楼以上便利...查看详情

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上河城电梯房

谁知道怎么选购电梯房 (3) 28

1.单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济...查看详情

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谁了解什么叫电梯房 (3) 24

你好，一般是指超过七层以上的,配置有电梯的中高层住宅楼哦。属于小高层的一般都有的哦，一般一梯两户。电梯房公摊面积比较大，可以考虑考虑哦。希望可以帮助到你！查看详情

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买电梯房怎样挑选楼王？ (1) 56

每个小区都有一栋楼是楼王，反正都要花一百多万买房子，为什么不去选个最好的楼栋呢？楼王的采光、通风都很好，装修的时候也有更大的发挥空间。但是，很多售楼因为提成等原因，并不会直接给你推...查看详情

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电梯房报价贵吗 (4) 128

答案；如果有架空层.楼层最底的最便宜(带私家平台花园的例外)20到23楼都比较贵.没有架空层也是低楼便宜(带花园的例外)20到23比较贵.希望对你有帮助。>查看详情

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新电梯房的售价是多少？ (1) 49

新电梯房推荐云顶至尊，均价78000元/平方米，地处瑞景商圈辐射圈范围内，步行即可至瑞景商业广场、加州城市广场。云顶至尊背倚厦门峰云顶岩，总用地面积约11万㎡，总建筑面积约48万...查看详情

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电梯房2楼怎么样？ (3) 61

电梯房的话比较推荐5到8楼，通风和采光会比较好，蚊虫也会少，二楼的话没有这些好处，而且还有安全问题挺严重的，楼层高的话电梯维护或者停电上下楼会很麻烦，夏天还会很热。查看详情

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电梯房3楼好吗 (3) 93

你好。低层还是很好的。对于高层住宅来说,从简单方面来看,越是高的楼层,采光就越好。而楼层较低的住宅空气质量差,噪音污染大。通常上来讲,高层住宅除8-11层的楼层以外,从地理位置情况...查看详情

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一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层...查看详情

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各有优缺点的。电梯房住着舒适，特别适合老年人。但是它得房率低，物业费高。楼梯房则刚好相反。适合楼层较低扫，年轻人住。还有周围环境的因素。通常电梯房楼层数高，住户多，周边环境和配套设...查看详情

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