商贷和房贷,商贷和房贷知识 - 地产家居 - 造价通

首页
热门知识
精华知识
最新知识
相关问答

首页 >
> 商贷和房贷

更新时间：2024.11.10

头条 武汉房贷商贷多少年

一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不...

相关推荐

“防线”形同虚设开发商巨额骗贷

“防线”形同虚设开发商巨额骗贷

格式：pdf

大小：193KB

页数： 2页

“防线”形同虚设开发商巨额骗贷——7．5亿元个人按揭房贷突破层层“防线”被骗出，落入北京一家开发商的口袋，最终导致银行损失贷款本金6．7亿余元。这起开发商“导演”的巨额房贷诈骗案前不久水落石出，又逢上半年“天量信贷”出笼之际，在社会上...

在线阅读立即下载

成都开发商热议房贷新政

成都开发商热议房贷新政

格式：pdf

大小：830KB

页数： 1页

成都开发商热议房贷新政——为了抑制疯涨的房价，中国人民银行决定从3月17日起调整商业银行自营性个人住房信贷政策和超额准金利率。

在线阅读立即下载

热门知识

商贷和房贷

装修贷和房贷能同时贷吗 (1) 61

若当地有招行，在招行申请，您可以通过以下方式申请装修贷款:若您在我行有申请住房按揭贷款，您可以联系经办行同时申请配套购房专享装修贷款；详细介绍：http://www.cmbchin...查看详情

话题：装修工程
hanhan852
关于商贷下浮利率？商贷首套？ (3) 27

商贷首套4.9%，二套4.9%利率上浮10%。公积金首套利率3.25%。贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素...查看详情

话题：地产家居
keddy
房贷商贷额度是怎么计算的？一般是多少？ (1) 10

看当地的贷款上限是多少,有的地区能贷50万有的地区能贷80万,这个是根据当地的房地产的价格和居民的收入水平而定的,其次一般一手房首付都是30%可以贷房款总额的70%,也有的地区可以...查看详情

话题：地产家居
xiaofei0851
请问房贷提前还款可以先还商贷么？ (4) 56

可以办理。提前还款后总利息支付是会减少的。提前还款利息计算：是上一个还款日至提前款还款日产生的利息，罚息及相关费用。提前还款手续费：收取比例是剩余本金的3%-5%。提前还贷一般有五...查看详情

话题：地产家居
caoguangjing
公积金认房不认贷和商贷认贷不认房是什么意思？ (1) 79

目前在二套房认定上，公积金贷款与商贷存在一定差异，公积金“认房不认贷”，商贷“认贷不认房”。一、概念“认房不认贷”：是指只要购房者证明名下无房，就可以按照首套购房认定，只要证明名下...查看详情

话题：地产家居
libinbinbin

精华知识

商贷和房贷

商贷比例 (2) 77

一般评估价是成交价的九成也就是450万，首套贷款七成315万，二套5成贷款225万。>查看详情

话题：地产家居
chensuwok
商贷比例 (2) 88

您好持有北京工作居住证，在北京买二手房外地有公积金贷款买房，有未结清贷款，商业贷款属于二套。二手房，最高可以贷款评估价的5成，评估价一般是成交价的(80-90)%，实际最高贷款4成...查看详情

话题：地产家居
zhudaxia
国管公积金混合贷和纯商贷哪个多？混合里商贷部分能享受优惠吗？ (1) 69

有的能，有的银行不能，但是现在这个市场99%的人不接受组合贷款的。除非他觉得登上4-6个月拿到尾款没有什么问题的，贷款的钱不会少。就是按照纯商贷来计算贷款的额度的。>查看详情

话题：地产家居
dmr515
北京二手房贷款评估费商贷怎么计算？商贷和公积金一样吗？ (1) 65

您好北京现行二手房商业贷款评估费收费标准为：普通商品房、经济适用房、公房每套住宅是600元；商用房1500元/套；别墅：评估值≤500万元，1000元/单；500万元＜评估值≤10...查看详情

话题：地产家居
hqz86
房贷是贷多好还是贷少好 (5) 71

看经济实力，如果充裕，那就少点，那样利息会少，如果不充裕，建议多一些，一般情况来说是时间长一些合适，别看那些利息，无论怎么样，你都不会赶上贬值或者说物价上涨的节奏，时间越长，想当于...查看详情

话题：工程造价
fanxc123456

最新知识

商贷和房贷

在北京名下有房贷款商贷已经结清，公积金贷款能贷多少？ (1) 78

您好，北京名下有一套住宅，商业贷款已经还清，公积金贷款算二套，公积金贷款8成，最高贷款80万；如果您考虑商业贷款，商业贷款可以贷款评估值的7成，首付仅需3成。>查看详情

话题：地产家居
samael01
房贷贷几年好？房贷时间？ (2) 15

提前还房贷划算不划算是要分情况的，以下情况可以结合自身情况确定：1，收益高于贷款利息可不提前还；如果贷款人能够通过理财或其他投资使得收益能高于贷款利息支出，就可以不提前还房贷，如果...查看详情

话题：地产家居
wxwanchuan
2016年住房贷款商贷利率表哪位有 (3) 23

常州住房贷款没有金额上限，只要您有足够的还款能力，但是首套房也不能超过房屋总价的70%。个人住房商业贷款最高额度为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，根据不同银行不同套数贷款...查看详情

话题：地产家居
yaneyane
2016购房贷款商贷利率是多少？到哪里办理的 (5) 37

现在以贷款10年期为例，来回答您的问题，如果是商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。如果是公积金贷款利率是4.5%，上浮...查看详情

话题：地产家居
zzbbang
房贷商贷利息是怎么计算的？提前还款是否划算？ (3) 17

房贷最少贷1年，利息太高。公积金贷款利率要低些，现在商贷基准是7.05公积金是4.9有公积金还是用公积金比较好。??贷款还款方式有2种：等额本息等额本金自己看情况选择就好。查看详情

话题：地产家居
lsj998888
房贷100万，30年，商贷和公积金贷款差多少？ (4) 116

房贷金额： 100万房贷期数：30年，360期等额本金还法商贷总还款额 :181.22万公积金贷总还款额：152.65万等额本息还法商贷总还款额 :202.15 万公积金贷总还款额...查看详情

话题：地产家居
山高路远SWB
公积金如何还商贷 (3) 121

公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房...查看详情

话题：地产家居
huanghelous
商贷最大年龄 (2) 103

? 与房龄有关：一般是30年内房龄；最长贷款年限计算：贷款年限+房龄＜50(各银行间有差异)? 借款人年龄有关：一般可到65周岁，最长贷款年限计算：贷款年限+借款人年龄65周岁 ?...查看详情

话题：地产家居
wll5200

点击加载更多>>

相关问答

商贷和房贷

询问商贷贷款年限 (3) 110

您好商业贷款的贷款年限跟几个方面有关系：与房龄有关：一般是30年内房龄；最长贷款年限计算：贷款年限+房龄＜50(各银行间有差异)借款人年龄有关：一般可到65周岁，最长贷款年限计算：...查看详情

话题：地产家居
xhjt07
商贷二套利率是多少？ (1) 47

您好，很高兴为您解答。目前二套的贷款利率是基准利率的1.1倍，贷款30年利率5.39%。但是如果您的征信不是很好，可能贷款利率会上浮。如果征信没有问题，那利率就是基准上浮1.1倍。...查看详情

话题：地产家居
yuanshenqin
商贷二套，首付多少？ (1) 55

您好，很高兴为您服务，商业贷款如果是二套的话，那么贷款能贷款网签价格的五成。>查看详情

话题：地产家居
pbwhy
商贷二套首付多少？ (1) 91

若通过招行办理住房贷款，含一手楼和二手楼首付比例规定如下：1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%，不实施“限购”的城市调整为不低于25%。2.二套房，...查看详情

话题：地产家居
xieqiulan
现在商贷利率是多少 (3) 111

您好，目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。查看详情

话题：地产家居
ongoing13748
商贷利率85折是多少 (2) 65

目前，人行公布的个人（）5年期以上的贷款基准年利率是4.9% ，85折后的执行利率应为4.165%。查看详情

话题：地产家居
179653237
请问有人了解房贷方面的吗？房贷一定要在开发商指定银行贷吗 (3) 19

第一步：借款人要与目标楼盘的开发商签订《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》，并支付30%以上的首付款。（目前首套房贷首付最少在30%以上，二套房贷首付在60%以上）。...查看详情

话题：地产家居
chengxinz
房贷贷首期能贷款吗？ (3) 73

理论上讲，只要房产价值高于抵押价值就可以进行二次贷款，两次贷款金额之和小于房产总价值就行。但是银行部门是不会办理的。x如果我是银行人员也不会办理，因为太麻烦，以后可能涉及三角债务。...查看详情

话题：地产家居
artgw

点击加载更多>>

专题概述

商贷和房贷知识来自于造价通云知平台上百万用户的经验与心得交流。注册登录造价通即可以了解到相关商贷和房贷最新的精华知识、热门知识、相关问答、行业资讯及精品资料下载。同时，造价通还为您提供材价查询、测算、询价、云造价等建设行业领域优质服务。手机版访问：商贷和房贷

相关话题

资料下载

相关资讯

商贷和房贷相关专题

分类检索：

A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
N
M
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
0 - 9
符号