房地产专业《项目评价》课程设计之 ----- 某住宅项目可行性研究报告之财务分析 教室:二教 108 指导老师:丰艳萍 班级:房地产 081 组员:章纯( 23 号)、鄢鹏( 21 号) 目录: 一、·总论 ⑴、项目概况 ⑵、概况性基础数据测算 ⑶、资金筹措 ⑷、评价指标 二、·投资估算 ⑴、投资估算 ⑵、收入 ⑶、资金筹措 三、·财务分析 ⑴、盈利能力分析与评价 ⑵、偿债能力分析与评价 ⑶、生存能力分析与评价 四、·不确定性分析 ⑴、盈亏平衡点计算 ⑵、敏感分析图(手绘图) 五、·附表 一、总论 ⑴、项目概况 xxx 开发公司开发某房地产项目, 该项目为综合性大楼, 占地约 60600 平方米,总建筑面积 109000 平方米。其中住宅 104640 平 方米,高层住宅为 13920 平方米,多层住宅为 90720 平方米,商 铺 4360 平方米 ,其中车位 300 个:容积率 1
吨煤投资 设备及 工器具购置 (元 /t) 1 施工准备工程 876.75 31.07 0.00 46.36 954.18 7.95 2 井筒 3535.56 0.00 400.35 3935.91 32.80 3 井底车场巷道及硐室 903.61 175.17 220.72 1299.50 10.83 4 主要运输道及回风道 157.08 811.59 149.60 1118.27 9.32 5 采区 2391.38 5276.60 398.55 8066.53 67.22 6 提升系统 1194.46 919.99 172.57 2287.02 19.06 7 排水系统 431.70 168.36 116.36 716.43 5.97 8 通风系统 38.32 12.26 233.48 40.90 324.95 2.71 9 压风系统 8.78 50.57 12.26 71.61 0.