设计变更管理制度 1．总则 1.1 在项目施工图发出后，设计单位根据建设单位要求，对设计图纸做出的 变更，统称设计变更，包括设计修改、设计补充。 1.2 因各类原因（如报建报批等）导致项目签批图纸及指标变化，按方案审 批流程重新上报审批。 1.3 如商管总部、营销等相关部门提出的设计修改或变更要求，各自按照制 度要求的审批流程完成设计变更申报、 审批，审批通过的变更事项移交项目公司 发起设计变更流程。 2．设计变更分类 2.1 设计变更分类为一类设计变更和二类设计变更。 2.2 一类设计变更：包括规划指标、建筑方案、功能布局、面积指标、重大 效果等的设计变更，以及可能引起法律纠纷 （如与主力店的合作纠纷、 可能导致 购房业主法律纠纷）的设计变更。 2.3 二类设计变更：一类设计变更以外的设计变更。包括但不限于：售楼协 议文件、设计图纸错误（错、漏、碰、缺） 、配合施工需要、配合设计优化、业
设计变更管理制度 1．总则 1.1 在项目施工图发出后，设计单位根据建设单位要求，对设计图纸做出的 变更，统称设计变更，包括设计修改、设计补充。 1.2 因各类原因（如报建报批等）导致项目签批图纸及指标变化，按方案审 批流程重新上报审批。 1.3 如商管总部、营销等相关部门提出的设计修改或变更要求，各自按照制 度要求的审批流程完成设计变更申报、 审批，审批通过的变更事项移交项目公司 发起设计变更流程。 2．设计变更分类 2.1 设计变更分类为一类设计变更和二类设计变更。 2.2 一类设计变更：包括规划指标、建筑方案、功能布局、面积指标、重大 效果等的设计变更，以及可能引起法律纠纷 （如与主力店的合作纠纷、 可能导致 购房业主法律纠纷）的设计变更。 2.3 二类设计变更：一类设计变更以外的设计变更。包括但不限于：售楼协 议文件、设计图纸错误（错、漏、碰、缺） 、配合施工需要、配合设计优化、业
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