施工索赔策略及案例 一、前言 施工索赔是建筑市场多次反复博弈产生的市场游戏规则。 目前，在国际上常用的各种施 工合同条件中，对索赔规则描述最有影响力的是国际通用的 FIDIC 合同条件。索赔规则的 精要之处在于对合同价或合同工期进行适当的公正调整， 以弥补承包商不应承担的损失， 使 承包合同的风险分担程度趋于合理。 这不仅对建设项目的承发包各方有利， 而且还能促进建 筑经济的高效率与社会文明。 在我国建筑业界，索赔业务的开展，国内、国外存在较大的差距。作者认为，国内承包 工程施工索赔， 有待进一步提高业界对索赔理念的理解和认识， 尽快出台适合中国国情的通 用和专用合同条件， 并在政府和建设单位的采购指南中规定必要的遵循规则， 才能促进国内 承包工程施工索赔业务的正常开展。 在当今国内外工程承包工程低报价盛行的激烈竞争条件下， 施工索赔恰似一种调整市场 供求关系的 “纳什均衡 ”。承包商如果
施工索赔案例分析 【案例一】 背景:某施工单位根据领取的某 2000平方米两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸， 采用低报价策略 编制了投标文件，并获得中标。该施工单位（乙方）于某年某月某日与建设单位（甲方）签订了该工程项目的 固定总价合同。合同工期为 8 个月。甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，无法如期支付工程款，口头要 求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。 两个月后，返工完毕。结算时甲方认为乙方迟延交付工程，应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工 是甲方要求的。乙方为抢工期，加快施工进度才出现了质量问题，因此迟延交付的责任不在乙方。甲方则认为 临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应履行承诺，承担违约责任。 问题：该工程采用固定总价合同是否合适？ 1． 该施工合同的变更形式是否妥当？此合同争议依据合同法律规范
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