毛坯房验房收房详细清单（装修房也可借鉴） 房屋验收问题多，以下资料是整理网上各类文档所得，并参考了德州城业主发出的提示，希望有助 于邻居们验收。请一期验收的邻居们照一下验收场合的照片，尤其是有质量问题的。与开发商有争 执时的照片更要公开，以团结起来一起维护我们的利益。 验收时注意如下事项： 一、文件类 1.房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？ 2.房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》？ A、房屋的《住宅质量保证书》 -- 可带走 《住宅质量保证》书包含三个项目的保修条款，结构的保修期限是 50 年，屋面防水和卫浴防水的保 修期限是五年， 设备及装修的保修期限是两年。 保修期限从领到钥匙开始计算， 这个日期最好写进住 宅质量保证书。《住宅质量保证书》是 KFS 针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。 B、《住宅使用说明书》 -- 可带走
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