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更新时间：2024.11.24
头 条 买房合同注意事项有哪些？
注意事项;一、首先看开发商是否具备“五证”　　“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。　　二、使用规范的合同文本　　许...
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精品文档 。1欢迎下载 1、《选房应考虑的主要因素》 （1）要看房屋的自然条件、人口条件、文化条件。 具体而言主要是指： ①城市上风上水。城市中心区的上风上水方向， 城市主要工业区的上风上水方向。 ②交通便捷。使用常用的交通工具， 从居住地到工作地点或常去的地方不超过可 接受的时间并且有时间保障。 ③城市化水平高。 居住地各种市政设施齐全， 一般位于城市主次干道附近。 房屋 的区位、繁华度、公共设施配套等。 ④生活便利。步行 10分种左右即可到达各类商业服务网点，能满足日常生活物 品的采购及其他服务需求。 （2）要看住宅环境。 住宅环境包括日照、通风、噪音控制、私密性、绿化、道路等。具体来说，是指 自然、人文景观优雅的程度，空气清新状况，有无早晚休闲运动、周末娱乐的场 所，社会风气、治安状况等。 （3）看住宅的健康与安全性。 要求住宅的健康程度高， 能满足生理需要和社会需求， 能防止事故，

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第一次买房收房毛坯房收房注意事项

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第一次买房收房毛坯房收房注意事项 交房，是开发商向业主履行交付的义务。 发展商在收房前十几天通过挂号信将 收房通知单（入住通知）邮递给买家， 告知 具体收房的时间及须准备的资料。 买家应在收房通知单上注明的时间 （通常是 30 天左右 )内带齐所需文件资料 （包 括收房通知书 、业主身份证复印件 、原缴交房款收据 等单据、购房合同、 如属按 揭购房的要带上 银行贷款合同 ，还有业主本人的身份证 、常住人员的相片 等 )到 指定单位（楼盘现场 )办理收房入住手续。如购房者在约定时间内没有办理相关 手续，则视为发展商已实际将该房交付买家使用， 买家从通知单的最后期限之日 起承担所有购房风险责任及税费。 验房，业主一定要按开发商约定的时间到现场收房。主要是：房产本身建筑质 量、小区公共配套建筑、小区的周边环境对小区内的空气、水的影响。 一、收房准备的工具： a) 1只塑料洗脸

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