本案 项目A 项目B （X） (A)10(%) (B)23(%) PX PA=3436 PB=3370 一分类因素 二分类因素 三分类因素 分值 得分 得分 得分 发展前景 4 3.4 3.4 3.7 居住氛围 3 2.6 2.5 2.8 区域印象 3 2.5 2.5 2.8 景观人文 2 1.6 1.6 1.8 车行路线 6 5.1 5.1 5.6 公共交通 5 4.1 4.1 4.7 教育配套 4 3.8 3.8 3.9 生活配套 3 2.6 2.6 2.8 医疗配套 2 1.7 1.7 1.9 文娱配套 2 1.6 1.6 1.8 规模 2 1.5 1.7 1.8 户梯比 3 3 2.8 2.8 空间布局 3 2.5 2.6 3 停车位 3 3 2.5 2.6 园林景观 3 2.5 2.6 3 平面布局 4 3.8 3.6 3.8 开间尺寸 4 3.7 3.5 3.8 朝向 4 3.
中国房地产价格比较高,长期以来受到社会各界高度重视。高房价不仅对居民的正常生活造成威胁,同时也是诱发经济危机的主要原因之一。所以,进一步补充和完善房地产价格形成机制,对控制房地产泡沫和防治经济危机有重要的作用。本文对房地产价格形成机理加以分析并对其发展趋势进行预测,这对于地产业的经营和发展有重要的意义。
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