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更新时间：2024.11.17

头条 递延所得税怎么算？

递延所得税费用=递延所得税负债增加额+递延所得税资产减少额。递延所得税收益=递延所得税负债减少额+递延所得税资产增加额。递延所得税定义：由在会计上已经入账但在税务上尚未入帐的一...

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个人所得税1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。　　需要交纳的税费主要有：　　1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上1...查看详情

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根据个人所得税法规定，个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。1，对住房转让所得征收个人所得税是，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显...查看详情

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哪位知道房产个人所得税怎么算 (3) 66

分两种：1非普通住宅139㎡以上（不包含139㎡）不满五年契税：3% 个税：1% 营业税：5.6% 满五年契税：3% 个税：1%（业主唯一住宅减免）营业税：5.6%（差额）...查看详情

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房产个人所得税有两种计征方式，税率为交易总额的2%或两次交易差的20% ，这笔款项一般由卖方缴纳。个人所得税计算方法：(售房收入－购房总额－印花税)×20%。>查看详情

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我想知道买房个人所得税怎么算 (3) 87

　　无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。　　其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。　　以首次购买一套100平方米...查看详情

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北京卖房个人所得税怎么算？ (3) 111

一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%，首套购房面积在90平米以下并且是首套房...查看详情

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不能根据利润算出来。企业所得税=企业应纳税所得额×税率应纳税所得额就比较麻烦了，要有调整，有间接和直接的方法，一般用间接方法，就是加减纳税调整，得出的利润才是应纳税所得额，再乘以2...查看详情

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税法中个人所得税怎么算？ (1) 15

1、工资个税的计算公式为：应纳税额=（工资薪金所得—"五险一金"—扣除数）×适用税率—速算扣除数2、个税免征额是3500，使用超额累进税率的计算方法如下：缴税=...查看详情

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买家：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%交易服务费：住宅3元...查看详情

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房改房的个人所得税怎么算的? (2) 97

简单的讲,个人所得税=(转让价格(比交易指导价低的以交易指导价为准)-房屋原值)*税率(20%)另外如果无法提供房屋原值的话,个人所得税=转让价格*(1%-3%) >查看详情

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求大神解答买房个人所得税怎么算 (1) 72

个人所得税缴税公式参照一：1.有原值凭证的房屋应缴个税=应纳税所得额×20％(注：税法规定，财产转让所得的个人所得税按20％的固定比例征收)应纳税所得额=转让房屋所得－房屋原值－合...查看详情

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二手房20%个税纳税人：卖方普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅20...查看详情

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二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、首次购房90平方以上（含90平）...查看详情

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房产税费是除了个人所得税以外，很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。不交就是偷税漏税行为。不过慎重交税,谁知道房产商会不会变相收税。房产税的缴纳是有产权所有者履行的，房产税具体指的是是...查看详情

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首先你先确定以下几点，你的房是普通住房还是非普通住房。何为非普通住房，具备以下其中一点即为非普通住宅：1、房产证面积在144平方米以上2、住宅小区容积率在1.0以下3、房子评估价格...查看详情

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请问目前房产交易个人所得税怎么算？ (3) 44

{（总工资）-（三险一金）-（免征额）}X税率-速扣数=个人所得税从2011年9月1日起，中国内地个税免征额调至3500元。查看详情

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请问有人知道买房子个人所得税怎么算 (3) 52

房子满5年，如果所出售的房子是唯一一套自用生活住房，免收个人所得税首次买房按照1.5％的税率缴纳契税，再次购买房子时，按3％的税率缴纳契税。个人所得税＝（交易价－房产原值－税金－...查看详情

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中山二手房个人所得税怎么算? (3) 111

您好，你好！如果房子是满五年唯一的住房，面积是90（含90）平米的，那么您只需交1%的契税，面积如果是90平米--140平米(含140)的，那么您就需要缴纳1.5%的契税，如果面积...查看详情

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以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。...查看详情

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