房地产开发企业缴纳的契税可否计入土地成本
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问:我公司通过招拍挂取得一项土地使用权,支付土地出让金17632万元,按照当地规定的契税税率3%缴纳契税528.96万元.请问,契税可否计入“开发成本一土地征用及拆迁补偿费”,在计算企业所得税时是否允许扣除,在计算土地增值税时可否享受加计扣除?
xxx土地出让合同
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GF-2008-2601 国有建设用地使用权出让合同 中华人民共和国国土资源部 制定 中华人民共和国国家工商行政管理总局 合同编号: /号 2 国有建设用地使用权出让合同 本合同双方当事人: 出让人:中华人民共和国 / 省(自治区、直辖市) /(县) / 局; 通讯地址: / 邮政编码: / ; 电话: / ; 传真: / ; 开户银行: / ; 账号: / 。 受让人: / ; 通讯地址: / ; 邮政编码: / ; 电话: / ; 传真: / ; 开户银行: / ; 账号:
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