目录： 第一部分 市场研析…………………………………………………………………………………………………….4 一、 市场状况分析 二、 南京商务楼产品力分析 三、 新街口CBD商务区分析 四、 竞争楼盘分析 第二部分 项目营销策略………………………………………………………………………………………………25 一、 项目概况 二、 总体策略 1、 策略导向 2、 项目定位 三、 产品改造及装修标准建议 四、 营销策略细化 1、 推盘时机 2、 推售原则 3、 正式推盘必备条件 五、 销售手段 六、价格策略 1、 定价原则 2、 分阶段租售计划 3、 付款方式建议 第三部分 项目推广策略…………………………………………………………………………………………….53 一、 推广策略导向 二、 广告推广主
!""#年 第$期 锋尚国际公寓地处北京海淀区苏州桥西!""#， 总建筑规模$"万#%，建筑形式采用围合式塔板混 合，户型有$居&’居，()&$*+#%。看上去没有什么 出奇的地方，但一句 “告别空调暖气时代”的口 号，在业内外着实掀起了大波澜。 “告别空调暖气时代”不是不需要采暖和制冷， 而是引进先进的隔热保温技术，辅以一种室温调节 系统——“混凝土采暖制冷系统”，替代了传统的空 调和暖气片。同时，还引进了节能通风系统，使居 住者不必开窗便可享受清洁自然的新鲜空气。该系 统的专业名称是 “天棚低温辐射采暖制冷系统”， 它是通过混凝土楼板冷 , 热辐射来调节室内温度的。 能在提高居住舒适度的同时，降低采暖制冷费用。 一是因为建筑本身隔热保温性能提高，因而每年需 要采暖和制冷的周期大为缩短；二是因为采暖制冷 的能量消耗下降，所以费用自然减少。此外，据了 解，“锋尚”还配置了一些先进设备，如德
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