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更新时间：2024.11.24

头条 买商住房需要交哪些税费?商住房限购？

商住房由于不限购不限贷再加上普遍户型较小又可商可住，在2011年限购政策执行之后受到了投资客和没有购房资格的置业者的青睐。近两年商住房不仅在一手房市场上的成交比例呈上升趋势，在二手...

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双厂巷商住房

什么是商住房 (1) 106

　　商住房定义　　商住房图景　　是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济...查看详情

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什么是商住房 (6) 122

一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。查看详情

话题：地产家居
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商住房拆迁赔偿 (2) 111

1、你们要求房屋在同区位、同面积、同用途平等置换，这是合理要求； 2、一楼临街商业用房被评估的市场价格为3490.31/平方，这明显低于目前市场价格。查看详情

话题：工程造价
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请问广州商住房限购吗？ (1) 63

广州商住房限购的，因为商住楼属于经营性用地，所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定，只能拥有50年的土地使用权，土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产...查看详情

话题：地产家居
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来了解下啥是商住房 (2) 73

商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属...查看详情

话题：地产家居
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双厂巷商住房

我想问下什么叫商住房 (3) 21

你好，是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房) 面积所占比重，必须...查看详情

话题：地产家居
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请问什么是商住房？ (3) 45

你好!很高兴为你解答，商住房定义　　商住房图景　　是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方...查看详情

话题：地产家居
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武清嘉峰大厦是商住房吗？ (2) 59

嘉丰大厦应该是写字楼吧查看详情

话题：工程造价
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商住房使用年限是多久 (3) 28

土地使用年限如下：根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用...查看详情

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商住房纠纷如何处理？ (3) 48

即使在租赁合同中没有约定违约金，在一方出现违约后，守约方是有权利要求违约方支付违约金的。至于违约金的数额，可以有你们双方来协商确定。违约金数额一般不可超过给守约方所造成损失的30%...查看详情

话题：地产家居
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双厂巷商住房

商住房算首套房吗 (5) 114

名下有商住房,买住宅算首套房商住房是不计入住宅的这个套数的所以再买住宅还是首套首套房，是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准）。中国人民银行规定我国城市居民购买第一...查看详情

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商住房物业费怎么交? (5) 102

商住楼、这个就是您但是买房的时候就得注意的、我是做房地产的、我们内行人就知道、商住楼买了几乎都是要吃亏的、物业费很高、这是没有办法的、这个费用合理的、法律上有这项规定、你可以上物业...查看详情

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北京商住房均价是多少 (1) 12

商住两用没有限购，首付必须是50%，并且只能是商业贷款，不能是公积金贷款，所以投资商住的话，一定要注意贷款这一点，同时推荐你南城旧宫地区的项目你可以看看，最近有新开盘的项目例如富力...查看详情

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求教商住房是什么意思 (3) 41

商住房指的既可作商业用房（办公室），也可做家庭住房，商住房的电费是按商业用电收取，如果您只是单纯的家庭用房，商住房生活费用比住宅房偏贵，如果您需要注册公司，则一定需要选择商住房，因...查看详情

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做商住用的房税费具体有哪些？商住房现在形式如何？ (3) 42

　商住房由于不限购不限贷再加上普遍户型较小又可商可住，在2011年限购政策执行之后受到了投资客和没有购房资格的置业者的青睐。近两年商住房不仅在一手房市场上的成交比例呈上升趋势，在二...查看详情

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做商住用的房税费具体有哪些？商住房现在形式如何？ (2) 22

商住房有一个差额营业税，其他的税费都是一样的。因为这个差额营业税都是不能减免的，所以就比一般的超出5.6%的税率查看详情

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求问商住房可以贷款吗 (1) 55

商住房可以贷款的，方法如下：1.如果你是使用公积金贷款的，需要连续缴存满6个月或者是满一年以上才可以办理公积金购房贷款。2.如果你没有公积金，使用商业银行贷款的话，具体要看银行的要...查看详情

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密云商住房价大概在多少 (3) 84

你好，密云商住房价大概在40万左右，这个房子建筑的质量还是很不错的，而且周边的配套设施也比较的完善，绿化的也很漂亮，生活便利，可以根据自己的需求选择。希望我的回答可以帮到你。>查看详情

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计算方法如下：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅...查看详情

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商住房商用证明应该怎么开？ (1) 46

您可以去房管所开或是去当地的居委会，下面提供一个范本给您参考下：xx市工商行政管理局xx分局：位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的房屋作为xxxxxxxxxxxx...查看详情

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商住房住宅房有什么不同？ (1) 61

１、对于这两种房子的二手房子来说，购买二手住宅可以使用公积金贷款，但是购买二手商住房不能使用公积金贷款。购买两种房产都可以使用商业贷款。两种房产使用商业贷款，贷款利率是不同的。购买...查看详情

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谁晓得商住房装修怎么弄 (1) 75

经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上...查看详情

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商住房过户税费怎么计算？ (5) 107

商住房过户税费计算：买家：契税=3％成交价；另外还有交易手续费=0.5％成交价；印花税=0.05％成交价。卖家：商住房过户不论年限，都要交纳以下几种税费：1.营业税及附加，税费为差...查看详情

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商住房要交房产税吗 (4) 121

商住房要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第2步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正...查看详情

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经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上...查看详情

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