经 济 适 用 房 转 让 协 议 转让人 (以下简称甲方):XXX 身份证号: 购买人(以下简称乙方): XXX 身份证号: 甲乙双方本着诚实信用、公平自愿的原则,就甲方经济适用房权利义务转让事宜,达成如下协议: 一、转让房屋情况 1、甲方同意将以甲方名义购买的经济适用房转让给乙方,即甲方自愿将经济适用房权利让与乙方,由乙方享受该经济适用房产权项下所有权利。 2、该房屋位于XX县“ ”小区 ,面积约XX平方米(含楼梯间等公共部分面积在内,实际面积以相关部门核发的房产证为准)。 二、价款及付款方式 甲方将该房屋出让给乙方,总价格(含装修费)为:人民币XX元(小写¥XX元)。此款于本协议签订后,乙方一次性支付给甲方。付款方式为银行转帐。 三、共同约定 1、因该房产关系为“经济适用房”, 在该房产未过户前,乙方
经济适用房论文:经济适用房管理中的问题与对策 提要本文梳理了经济适用房在建设使用中存在的主要 问题,在此基础上推出结论以及管理层应采取的措施,以期 扫清经济适用房发展中的障碍,使经济适用房真正成为一项 惠民政策,民心工程。 关键词:经济适用房;建设标准;定价机制;实物配售 序言 经济适用房是指政府提供优惠政策,限定套型面积和销 售价格,按照合理标准,面向城市低收入家庭住房问题,进 行的住房保障。经济适用房是随着我国市场经济的发展而出 现的,可以说是城市住房制度改革的产物。与普通商品房相 比经济适用房的价格比较便宜;与廉租房相比经济适用房的 质量要好得多,因而经济适用房成为了市场的宠儿。但是, 经济适用房在推行的近十年中显露出了不少问题,因此理论 界一直都在围绕它进行研究探索。本文在前人研究的基础上 进行概括总结和分析,并着重研究了“分配” 、“选址”、“物 业管理”等方面的问题。这对实现社
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