1 / 8 设备维护保养制度 第一章 总则 第一条 为使公司设备经常保持完好的技术状态， 充分发挥现有设备的潜力， 满足经营需求，确保生产安全，结合实际，制定本制度。 第二条 搞好设备维护保养工作是公司设备管理相关领导、相关部门、相关 人员的共同责任，必须做到各司其职，各负其责，紧密配合，狠抓落实，以良好 的设备技术状态为生产经营的持续发展提供适宜的基础设施。 第三条 设备维护保养必须贯彻“计划修理、质量第一” 、“养修并重、预防为 主”的原则，不许只用不修、以修代养或降低修理标准。 第四条 设备管理部门对设备从购入到报废的管、用、修、养等过程进行归 口管理，指导督促设备管理人员、操作人员学习、掌握相关设备的专业知识和技 能，组织制定设备修理、保养计划、操作规程，并予实施。 第五条 本制度所称设备，是指容易发生伤亡事故，对操作者本人、他人及 周围设施的安全有重大危害的机械设备，包括起重设备
物业公共区域设备的维护保养管理 设备维护保养是设备正常运行的保证， 它不仅要使设备随时处于良好 的工作状态，而且要保证各项运行参数合格， 以便确保设备达到设计 性能并延长使用寿命。设备维护保养应该达到清洁、整齐、润滑、可 靠等要求。良好的设备维护保养工作可以改善设备运行的条件， 查找 和纠正可能发生的故障， 将隐患消灭在萌芽状态， 避免不必要的损失。 1、维护保养工作方式 日常维护保养―――属运行操作人员的职责范围，各部门使用的设 备、设施要有专人负责，并严格按照操作规程操作使用。工作内容主 要是巡视检查及调整、润滑、清洁，由值班、巡视人员进行，重点在 于设备的外观、功能状态。 定期维护保养――――对于保持设备良好的运转状态、 延长设备寿命 极为重要。其内容包含性能状态检查、系统试验及计划性修理，由维 修人员在专业指导下实施。 紧急维修管理－－－为确保紧急维修工作能够按期顺利完成， 应通过
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