建筑容积率 ：建筑总面积 /规划用地面积 建筑密度 ：建筑占地面积 /规划用地面积 容积率和建筑密度都是有规定的，不是越小越好，也不是越大越好 况且，容积率怎么可能是越小越好？？那你什么都不建岂不是更好？ 从甲方的盈利性质上来讲，甲方肯定是希望容积率越大越好，因为容积率大了建筑总面积就多了，但是从 规划上来讲，这是不允许的，因为容积率过大，土地承载力超负荷。 第二点，建筑密度也不越大越好！如果这是一个小区，客户一定喜欢建筑密度相对小的小区，因为建筑密 度小了，建筑之间的间距就大了，同时会提升绿地率，对建筑采光也有好处。 1、 容积率 ：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率 =总建筑面积 /总用 地面积 当建筑物层高超过 8 米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低，居民的舒适 度越高，反之则舒适度越低。所谓 ―容积率 ‖，是指一个小区的总建筑面积与用地
在城市规划和建筑设计中，容积率是一个重要的概念，经常会被提及。容积率是指在一块土地上的总建筑面积与地块面积的比率，即容积率=总建筑面积÷土地面积。容积率的高低直接关系到土地利用效率、居住舒适度以及城市的可持续发展，不仅影响着城市的景观和居民的生活质量，还关系到开发商的投资回报和项目的经济效益。
热门知识
容积率房产税-
话题： 地产家居xiangzi008
-
话题： 地产家居cjw0809151
-
话题： 地产家居hongzi1025
精华知识
容积率房产税-
话题： 装修工程yuzheng0611
-
话题： 装修工程liaoruibin
最新知识
容积率房产税容积率房产税相关专题
- 2019厦门容积率小于1契税多少
- 2019年容积率契税
- 回迁房容积率怎么算
- 湖南房产税宗地容积率
- 杭州商品房容积率
- 房产税与容积率的关系
- 房产税宗地容积率
- 房产税试点容积率
- 房产税容积率低别墅土地价款
- 房产税容积率大于0.5道路绿化
- 广州建筑工程建筑面积计算及容积率计算规范2007版
- 开征房产税对房地产市场影响基于叫价模型分析
- 建筑工程建筑面积、容积率市场计算规则
- 改变用途调整容积率及补缴土地出让金差价管理办法的通知
- 汕头经济特区城市建设用地使用性质和容积率规划管理办法
- 土地使用权是否作为房产原值计征房产税
- 铁路系统房产税、城镇土地使用税政策的通知
- 不同建筑容积率下密集建筑群区地面沉降规律
- 住房城乡建设部印发建设用地容积率管理办法
- 贺州市建设用地容积率规划管理规定
- 住房和城乡建设部要求加强建设用地容积率管理
- 山东省城市建设用地性质和容积率调整规划管理办法
- 威海市城市建设用地性质和容积率调整规划管理办法
- 北京市公共建筑建设用地建筑容积率的调查
- 具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知
- 容积率20以上住宅汇总(高层低密度)
- 容积率调整补缴土地出让金相关政策出台时间