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更新时间：2025.04.12

头条 公摊面积比例是多少才算合理？公摊面积比例是怎么算的？

买房的时候会经常提到公摊面积以及公摊的面积比例等问题，那么到底公摊面积怎么算，高层公摊面积的比例和算法又是怎样？今天就跟大家一起看看关于公摊面积比例多少合适以及这些都是如何计算的。...

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房屋的建筑面积和使用面积比例如何计算？ (5) 97

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使用面积和建筑面积比例一般是1:6这样子的，写字楼的使用率是比较低的，一般在55%-80%都算正常。一般都会给你摊到60-70%如果使用率很高，那一般是开发商有些面积没给你摊，算你...查看详情

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请问建筑面积与墙体面积比例是多少？ (3) 87

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一般窗户面积与客厅面积比例是多少 (3) 103

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外墙面积建筑面积比例谁知道？ (3) 29

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什么是公摊面积？公摊面积比例怎么算？ (1) 65

所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。公摊面积的计算：1．多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套...查看详情

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请问，房屋的建筑面积和使用面积比例怎样计算 (2) 101

你好，是这样的，建筑面积减去公摊面积和墙体的就是使用面积，由于每幢房子的公摊不定，所以要具体情况具体分析，一般住宅的实用率大概是75-85%建筑面积左右的，可以大概估算下。>查看详情

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公摊面积与建筑面积比例多少才合适？公摊面积有哪些？ (2) 96

您好公摊面积与建筑面积比例一般多层的建筑物0.12:1，高层的建筑物0.28:1，而办公楼为0.45:1。公摊面积：每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。商品房应分摊的公用...查看详情

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房产企业的物业用房的面积比例是多少? (6) 52

建设单位应当按照不少于物业管理区域总建筑面积千分之二的比例.在物业管理区域内配置物业服务用房，最低不少于五十平方米，最高不超过三百平方米；其中，业主委员会办公用房最低不少于十平方米...查看详情

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电梯房的公摊面积比例是多少为合理? (2) 75

电梯房的公摊面积比例是看房屋所在城市和建筑设计，一般有电梯的高层公摊面积占产证面积25%以下比较合理。得房率标准如下：高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%...查看详情

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地下室的建筑面积比例一般为多少？ (4) 135

没有具体比例，没法比。有的地下室建一层，有的地下室建四五层，怎么比？根据具体建筑计算确定。查看详情

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谁知道商品房公摊面积比例是多少？ (1) 97

目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。在有电梯的板式小高层建筑中，高层公摊面积通常在15-20%之间。在有电梯的板式高层建筑中，高层公摊面积通常在1...查看详情

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公摊面积比例一般会不会有变化呢? (4) 120

卖的面积是建筑面积，包括套内面积和分摊面积，套内面积就是外墙中心线以内包括阳台，卧室，客厅，餐厅，厕所等面积，分摊面积则是外墙中心线到外墙的面积，和共同使用的面积，比如楼梯，井等，...查看详情

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物业用房面积比例有什么规定？ (6) 46

　　是总建筑面积的千分之三。　　建设单位应当按照不少于物业管理区域总建筑面积千分之二的比例，在物业管理区域内配置物业服务用房，最低不少于五十平方米，最高不超过三百平方米;其中，业主...查看详情

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请教下商铺公摊面积比例怎么计算？ (1) 82

你好，公摊面积是建筑总面积的32.97%，一般首先将建筑外部的公共部分面积，按幢按比例分摊.然后是幢内分摊，一幢建筑内的所有公共面积根据所在部位和受益情况按照层共、幢共等形式进行分...查看详情

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小高层公摊面积比例 (1) 90

小高层和塔楼，点式楼公摊是要比其它的高一点的，一般来说高层12-20%，小高层15-30%的都有，甚至有更高的达到33%。。。你的稍高，但是还在合理范围内，如有怀疑建议到房管部门...查看详情

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饭店厨房面积比例多少比较合适？ (3) 120

一般像西餐厅，厨房的面积比例最起码要占总面积的30%到40%。我们的中餐厅因为种类多，工序复杂，占的面积会更大，相对灵活性也高，一般适中型中餐厅厨房大概要占总面积的1/2甚至要多，...查看详情

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